Om 'n huis te koop is maklik een van die belangrikste aankope wat 'n persoon in sy of haar leeftyd sal doen. Maar vir die meeste mense gebeur dit nie vinnig nie; dit verg eintlik baie beplanning om die aankoop te laat realiseer. En een van die heel eerste stappe is om genoeg geld te bespaar vir 'n afbetaling.
Die algemene reël vir huiskoop is 20 persent van die verwagte huisprys as 'n afbetaling (hoewel dit in sommige gevalle minder of meer kan wees). Alhoewel die afbetaling uiteindelik aan die verkoper gaan, verbandleners verkies dat die koper so 'n hoë afbetaling as moontlik betaal. Die gedagte is dat hoe meer geld 'n koper in hul huis belê het, hoe minder waarskynlik is die betaling van lenings nie moontlik nie. 'N Groot afbetaling help ook potensiële kopers om die aankoop van private verbandversekering (PMI) te vermy, wat die verbandlener verseker om geld te verloor as die koper nie sy of haar verbandbetaling kan doen nie.
Terwyl 20 persent 'n goeie beginpunt Vir die meeste huiskopers bied groter afbetalings in sommige meer mededingende eiendomsmarkte soos New York en San Francisco u 'n beter kans om die eiendom te beveilig. Dit is nie ongewoon om veelvuldige aanbiedings op 'n mededingende eiendom te ontvang nie, sê Shawn Kunkler van Paragon Real Estate Group in San Francisco. Agente sal 'n lys saamstel van al die aanbiedings wat ontvang is. Hoe meer geld 'n koper neersit, hoe groter is die kans dat hulle 'n verkoop kan sluit. U sal meeding met kopers wat tot 50 persent tot 100 persent verlaag, sê Tyler Whitman van Triplemint vaste eiendom in Manhattan. Hoe meer kontant u op 'n eiendom moet sit, hoe meer sekuriteit het die verkoper in u vermoë om te sluit.
Daar is ook 'n paar markte waar minder as 20 persent afslag heeltemal aanvaarbaar is: Dink minder mededingend, kopervriendelike markte waar meer huise verkoop wil word as wat mense wil koop. Diegene wat koop met 'n lening wat deur die regering geborg word, het gewoonlik ook 'n kleiner afbetaling.
Dit alles gesê, hier is 'n blik op wat u moet bespaar vir 'n afbetaling. Hierdie getalle is gebaseer op 20% van die gemiddelde huisprys per staat, met behulp van data van Trulia .
| Staat | Mediaan Huisprys | Afbetaling |
|---|---|---|
| Alabama | $ 171 500 | $ 34 300 |
| Alaska Arizona Arkansas Kalifornië Colorado Connecticut Delaware Florida Georgië Hawaii Idaho Illinois Indiana Iowa Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Noord-Carolina Noord -Dakota Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode eiland Suid Carolina Suid -Dakota Tennessee Texas Utah Vermont Virginia Washington Wes -Virginia Wisconsin Wyoming | $ 267.404 $ 225,000 $ 156,000 $ 462 000 $ 331,000 $ 253 500 $ 210,000 $ 218,000 $ 193,000 $ 442 500 $ 349,000 $ 212,000 $ 190 843 $ 157,000 $ 187 649 $ 170,000 $ 232 610 $ 275 717 $ 379,000 $ 150,000 $ 164,000 $ 240,000 $ 195,390 $ 204.506 $ 314.959 $ 178,000 $ 249 300 $ 245,000 $ 290,000 $ 254.798 $ 430,000 $ 210,000 $ 226.863 $ 154 900 $ 150,000 $ 315,000 $ 191,000 $ 256,000 $ 181 500 $ 177 500 $ 190,000 $ 320 067 $ 440 946 $ 325,000 $ 297 500 $ 332 719 $ 136 500 $ 197 000 $ 291 855 | $ 53.480 $ 45,000 $ 31 200 $ 92 400 $ 66 200 $ 50,700 $ 42,000 $ 43 600 $ 38 600 $ 88 500 $ 69 800 $ 42 400 $ 38 168 $ 31 400 $ 37.529 $ 34,000 $ 46 522 $ 55.143 $ 75 800 $ 30,000 $ 32 800 $ 48,000 $ 39.078 $ 40 901 $ 62,991 $ 35 600 $ 49.860 $ 49,000 $ 58,000 $ 50,959 $ 86,000 $ 42,000 $ 45 372 $ 30 980 $ 30,000 $ 63,000 $ 38 200 $ 51 200 $ 36 300 $ 35,500 $ 38,000 $ 64.013 $ 88.189 $ 65,000 $ 59,500 $ 66 543 $ 27 300 $ 39 400 $ 58 371 |
