Huis met smaakvolle meubels en dekor? Tjek. Oop huis bord in die tuin? Tjek. Skoonblaaie in die kombuis skoon? Tjek.
U het byna al die blokkies gemerk om u huis aan voornemende kopers te wys - maar daar is nog steeds 'n baie belangrike stap wat u waarskynlik vergeet as u probeer verkoop u huis : Verberg u persoonlike dokumente en waardevolle items.
Eiendomsagente sê dat hierdie aspek van die verkoop van 'n huis dikwels van die uiterste belang is, nie net vir die beskerming teen identiteitsdiefstal en ander privaatheidskwessies nie, maar ook om te verhoed dat slegte akteurs-beide op die internet en in die werklike lewe-later by u huis kom om jou waardevolle besittings te steel.
wat beteken die sien van 911
By die notering van 'n huis berei ek my verkopers altyd voor om persoonlike dokumente weg te steek - byvoorbeeld belastingpapier, mediese inligting, fakture, foto's, duur juweliersware, onvervangbare items en medisyne, sê Jennifer Okhovat , 'n eiendomsagent in Los Angeles. Veral tydens 'n tyd waarin ons 3D-toere en fotografie aanbied wat op die internet kan bly lank nadat die eiendom verkoop is, wil u uiters versigtig wees met die inligting wat daar is.
Okhovat raai haar kliënte aan om 'n veilige kamer, kas of laai te skep om vertroulike papierwerk en waardevolle besittings op te slaan. Voornemende kopers is van nature baie nuuskierig (hulle probeer tog 'n groot finansiële besluit neem), daarom is dit belangrik om 'n gebied in die huis aan te dui wat op slot en grendel kan wees, of dat kopers nie 'n saak hoef te maak nie. in.
'N Werklike kluis of sluitkas is ideaal, maar nie almal het een nie, en as dit die geval is, is 'n kluis of kluis dalk nie groot genoeg om al die waardevolle besittings van 'n verkoper te bevat nie.
tekens van engele om my
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: DreamPictures/Getty Images
Todd Maloof , 'n eiendomsagent in New Jersey, beveel aan om waardevolle besittings in 'n kommode of in 'n ander meubelstuk weg te steek. Kopers is daar om die huis te sien, nie om hul besittings te beoordeel nie. Hy beveel ook aan om 'n opbergingseenheid buite die eiendom te huur, wat dubbel werk kan verrig terwyl u u huis ontruim.
Ja, dit is ongerieflik om u sensitiewe besittings elke keer as iemand u huis wil sien, veral items wat u gereeld gebruik, soos papierwerk en medisyne, te stoor, maar dit is net 'n noodsaaklike deel om u huis op die mark te plaas, sê hy.
Ons leef anders as ons 'n huis verkoop as wanneer ons nie 'n huis verkoop nie - dit is iets wat ek aan al my verkopers probeer beklemtoon, sê hy. As makelaars afsprake maak om hul kopers by u huis te bring, kyk kopers na die kamers, ruimte en geriewe van die huis. Kopers maak nie laaikaste oop nie en grawe deur u besittings.
Nog 'n opsie? Pak u persoonlike items in 'n boks of tas, en neem dit saam wanneer u die huis verlaat om dit te vertoon of in 'n toesluitmotor in die oprit te bêre, stel Liz Coughlin, 'n eiendomsagent in Los Angeles en Palm Springs, voor . Sy het as tiener haar eerste voorsmakie van huisdiefstal gekry toe haar gesin hul strandhuis op Cape Cod verkoop het. Toe die gesin na 'n vertoning terugkeer, het Coughlin ontdek dat haar gunsteling sporthorlosie uit haar badkamer gestamp is.
Selfs as u eiendomsagent die hele vertoning in die huis is, sê Coughlin dat dit beter is om veilig te wees as om jammer te wees. As sy vertonings aanbied, verberg sy selfs haar eie persoonlike items agter in 'n ewekansige kombuiskas of laai.
beskermengelmuntstukke verskyn lukraak
Dikwels sal paartjies saamkom en dan afsonderlik afdwaal, sê sy. 99 persent van hulle gaan niks vat nie, maar ek waag geen kanse nie.
Benewens vertroulike dokumente, papierwerk met identifiserende of finansiële inligting, en medisyne - veral pynstillers en objektief waardevolle items (dink: juweliersware, kuns, skaars bofbalkaarte) - moet u ook items met 'n ernstige sentimentele waarde verwyder. Dit is onwaarskynlik dat iemand hierdie items sal steel, maar die koper of hul kinders kan dit per ongeluk beskadig.
Dit is belangrik om te onthou dat voornemende kopers hul kinders gereeld saambring vir vertonings, en dit kan moeilik wees om die klein handjies heeltemal dop te hou, sê Amy Owens , 'n eiendomsagent in New Jersey.
