Volgens die nuutste data van FICO, 'n wyd gebruikte kredietgraderingstelsel.
Finansiële kundiges verduidelik egter dat u nie eintlik 'n telling in die 800 -reeks hoef te hê om vir die beste verbandkoerse te kwalifiseer nie. Trouens, die telling waarna u regtig moet streef, is ... drumroll, asseblief: 760! Eenvoudig gestel, as u die telling behaal, is u uitstekend kredietgewys en kan u die beste rentekoerse verseker.
Sommige banke bied die beste verbandkoerse met 'n kredietgradering van meer as 740, ander het 'n maatstaf van 760, sê Richard Barenblatt, verbandspesialis by Guardhill Financial Corp.
So, wat gee die 800 -telling u? Wel, net spog met regte, sê Barenblatt. Sjoe .
'N Telling van 740 tot 760 is baie meer haalbaar, veral vir diegene wat steeds krediet opbou. FICO het dit onlangs bekend gemaak 704 is die gemiddelde kredietgradering in die Verenigde State. Ongeveer 19 persent van die bevolking is in die 750 tot 799 reeks en nog 17,1 persent is in die 700 tot 749 reeks, volgens 2017 data .
Wanneer is 740 goed genoeg?
Alhoewel 760 'n veilige weddenskap is vir die beste tariewe, kan u in baie gevalle eintlik 'n telling van 740 hê en die beste tarief kry.
Kom ons verdiep dit!
Ses uit tien huislenings in die Verenigde State word gefinansier met konvensionele lenings, verduidelik Robert E. Tait , 'n senior leningsbeampte by Allied Mortgage Group. Die maksimum leningsbedrag in 2018 vir 'n tipiese konvensionele lening is $ 453,100 en byna alle leners hou by Fannie Mae en/of Freddie Mac se onderskrywingsriglyne, wat meestal dieselfde is, verduidelik hy.
Leners se kredietpunte beïnvloed die tariewe waarvoor hulle kwalifiseer, en as u na Fannie Mae kyk Leningvlak prysaanpassings tabel , sal u sien dat 'n FICO -telling 740 of hoër is, en dit sal u die beste koers behaal op grond van kredietwaardigheidsfaktore.
Ander faktore wat die prysaanpassings op leningvlak beïnvloed (of LLPA's) sluit in dinge soos lening-tot-waarde-verhouding, leningsgrootte en of u 'n beleggingseiendom koop of u van plan is om in die koshuis te woon.
Maar 'n 800 krediet telling kan u 'n bietjie wikkelruimte gee
Alhoewel u nie 'n telling van 800 nodig het om in aanmerking te kom vir die beste verbandkoers nie, kan dit een voordeel inhou: gee u 'n kussing as u vergeet om 'n rekening te betaal, wys Tait daarop.
Ek moedig my kliënte ten sterkste aan om kennis te dra van hul kredietwaardighede en altyd probeer om hulle so hoog as moontlik te hou, sê Tait. Ongelukke gebeur, mense vergeet soms om betyds 'n rekening te betaal, en as hulle dit doen, en hulle het 'n hoë mediaan -kredietgradering, sal daardie neerhalende op hul kredietverslag minder invloed op hul algehele kredietverslag hê.
Dink hieraan: as u op 740 tereg is en 'n laat betaling of invordering u krediet vergroot, kan dit u in 'n kredietbank laat beland wat kan lei tot hoër rentekoerse as u om 'n nuwe verband aansoek doen, wat u duisende in die lewensduur kan kos. die lening.
Om spesifiek te wees vir u eie situasie, kan u FICO's gee lening spaar sakrekenaar 'n warrel. Dit bevat faktore soos die tipe lening waarvoor u aansoek doen, waar u woon en die skoolhoof in u huis om u te wys hoeveel ekstra u maandeliks en met verloop van tyd sal betaal, gebaseer op u kredietgradering.
