Om die waarheid te sê, die flikkerende ligte in u huis word waarskynlik veroorsaak deur 'n elektriese probleem as 'n spook.
Maar as jy probeer om jou huis te verkoop, en jy doen vermoed dit dat dit spook, is u wetlik verplig om dit op die lys te plaas? Kan die bemarking van u huis as 'n spookhuis ook die belangstelling verswak - of sal dit die potensiële kopers net laat skrik? En as u koop-is die Bates-herenhuisagtige Victoriaanse prys so laag as gevolg van 'n lastige inwonende spook?
Met Halloween om die draai, verdiep ons ons in die eiendomswette en verkoop ons taktieke rondom huise wat moontlik spook. Lees hieronder - as u dit waag!
Die snaakste eiendomsreg
Deure klap vanself toe. Jy hoor onverklaarbare voetstappe bo jou. Temperature verander vinnig, wat dui op 'n paranormale aktiwiteit in u huis. U is heeltemal oortuig Casper is 'n kamermaat wat nie huur betaal het nie.
Maar in die meeste omstandighede is daar geen wet wat vereis dat u dit openbaar wanneer u u huis verkoop nie. (En as u 'n koper is, beteken dit dat u waarskynlik nie 'n idee sal kry van vermoedelike spook terwyl u na aanbiedings kyk nie).
Die belangrikste uitsondering is in New York, waar Stambovsky v. Ackley (ook bekend as die Ghostbusters -uitspraak) vereis dat as huiseienaars openbaar maak dat hul huis spook, hulle nie die paranormale aktiwiteit kan ontken wanneer hulle die huis op die mark bring nie.
engelsgetalle 111 betekenis
Die uitspraak van 'Ghostbuster' handel minder oor die bekendmaking van spoke, maar meer oor die feit dat die huiseienaars werklik uit hul pad gegaan het om verskillende nuusblaaie in kennis te stel van die beweerde bonatuurlike gebeure sonder om dit aan 'n potensiële koper bekend te maak wat nie van gebied en het nie geweet van die moontlike kwessies nie, verduidelik 'n vaste prokureur Mark Hakim van die New Yorkse regsfirma Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas LLP.
Die hof was van mening dat dit 'n wesenlike geheimhouding was en het die potensiële koper gevolglik toegelaat om die kontrak te herroep en die afbetaling terug te betaal, verduidelik Hakim.
Hierdie soort voorvalle is egter skaars, sê hy.
Sy aanbeveling? Raadpleeg altyd u prokureur om te sien wat in die staat of land waar u eiendom geleë is, bekend moet word, en onthou dat die saak Stambovsky 'n New York -saak is, en dat ander jurisdiksies moontlik nie dieselfde vereistes het nie.
So, wat van ander state?
Geen ander staat het so 'n eksplisiete wet oor spook nie, maar dit wissel van staat tot staat of 'n eienaar van die eiendom 'n vieslike geskiedenis aan sy kopers moet bekend maak. Wetlik staan huise waar moorde, selfmoorde en ander kriminele aktiwiteite plaasvind, bekend as gestigmatiseerde eiendomme, en hoe plaaslike statute dit hanteer, wissel volgens streek.
Byvoorbeeld, in Suid -Dakota , moet verkopers bekend maak of 'n menslike dood deur selfmoord of selfmoord die afgelope jaar op die eiendom plaasgevind het. Die staat vereis ook dat verkopers moet sê of die huis die afgelope jaar die toneel was van 'n misdryf.
Moet u u huis as spookagtig adverteer?
Dus, wil u dit met potensiële verkopers in die wiele ry en hulle laat weet van die spoke in u huis? Moenie dit doen nie, waarsku Gill Chowdhury, van Warburg Realty in New York City.
Hoewel die gesegde 'alle pers is goeie pers' normaalweg waar is, is die moontlikheid van terugslag groot in hierdie spesifieke situasie, sê hy. 'N Spookhuis is gaaf om na te kom, maar waarskynlik minder koel om in te woon.
wat beteken 711
Aangesien u nie moet bekend maak as u dink dat u huis spook nie, beveel hy aan om die huis te verkoop en verder te gaan. (Ek hoop dat die spoke ook nie verhuis nie!)
Maar as u huis spook, of as u onwetend 'n spookhuis gekoop het, is daar moontlik 'n manier om dit reg te stel (as u natuurlik in die eerste plek in hierdie dinge glo.) Tara King, werkende makelaar by HomeSmart Cherry Creek Properties in Denver, Colorado, het in die verlede professionele skoonmaakdienste aan haar kliënte gebied en het 'n paar goeie spookstories.
Een van haar kliënte het spookbusters ingebring nadat die huis op die mark gesink het. Daar was berigte oor vreemde dinge wat in die huis gebeur het:
Die laaste strooi was dat hulle die mat skoongemaak het en 'n slang geheimsinnig toegedraai het nadat die skoonmaak en die kelder oorstroom het, sê sy. Nadat sy die 'spookjaagters' ingebring het en 'n drie uur lange sessie uitgevoer is, was die huis skoon van die spookagtige energie. Die huis verkoop 'n week later.
Alhoewel dit nie op sigself 'n spookverhaal is nie, Melissa Breyer, van Die korfwet , sê die verkoper in een van haar firma se sluitings, het geweier om op enige ander dag as die 23ste te sluit. Hoekom? 'N Palmleser het haar meegedeel dat 23 haar gelukkige nommer is.
Selfs toe sy die dokumente onderteken het, wou sy seker maak dat dit op die 23ste minuut van die uur was, sê Breyer. Sy was vasbeslote daaroor, so ons het ongeveer 15 minute lank gesit en wag totdat dit uiteindelik 03:23 sou kom. op 23 Maart.
