Aangesien die nuwe koronavirus die ekonomie verstik en massa -afdankings veroorsaak, is baie mense bekommerd oor hoe hulle hul verband in die komende maande sal betaal of hul huurgeld sal dek.
In werklikheid is meer Amerikaners bekommerd oor onverwagte uitgawes (79 persent) en hul rekeninge betaal (68 persent) as om COVID-19 (63 persent) te vang, volgens 'n opname van 1200 mense wat deur die webwerf van persoonlike finansies bestuur is FinansiesBuzz . Toe die Amerikaners gevra is om hul grootste bekommernisse op te los, het hulle 'n eweredige verdeling tussen gesondheids- (50 persent) en finansiële (50 persent) kwessies genoem.
Wat moet u doen as u probleme ondervind om 'n dak oor u kop te hou? Afhangende van die tipe verband wat u het of waar in die land u huur, kan u verligting baie verskil.
Die eerste ding wat u moet doen as u probleme ondervind met die betaling van u huur- of verbandbetaling, is om u verhuurder of verbandverskaffer so gou as moontlik te bel, sê Matt Frankel, 'n gesertifiseerde finansiële beplanner en skrywer by persoonlike finansiering -webwerf Die opkoms . Wydverspreide uitsettings en afskermings is vir niemand goed nie, en die meeste groot leners het reeds verklarings uitgereik waarin hulle belowe om saam te werk met enige lener wat sukkel om te betaal.
Dit is belangrik om 'n gesprek te begin met wie u rekeninge betaal, in plaas daarvan om betalings heeltemal te stop. Om 'n verbandbetaling te mis sonder om dit formeel uit te stel, kan byvoorbeeld u kredietgradering benadeel en u lening in gebreke bly.
Wat om te doen as u nie 'n verbandbetaling kan betaal nie?
Die federale regering het planne aangekondig om afskermings stop , maar dit geld slegs vir lenings wat deur Fannie Mae en Freddie Mac of die Federal Housing Administration, of FHA, gesteun word. Die goeie nuus is dat baie huiseienaars wel in hierdie kategorie val, aangesien leningsreuse Freddie en Fannie byna 50 persent van die verbande waarborg, en die FHA verseker tans 'n ekstra 8 miljoen enkelgesinslenings .
Huiseienaars wat finansiële spanning ondervind, moet hul kredietverskaffers kontak om opsies te bespreek, wat insluit verdraagsaamheid , 'n ontberingsopsie waarmee u laer betalings kan maak. Dit is belangrik om daarop te let dat verdraagsaamheid gewoonlik ekstra rente neem, aangesien u u lening verleng.
'N Ander opsie is om u verband uit te stel.
betekenis van nommer 1111
Die meeste leners en dienspligtiges bied ruim opsies as dit kom by die uitstel van verbandbetalings tydens die COVID-19-pandemie, sê Frankel. Maar jy moet wel vir hulle vra; dit is nie iets wat outomaties gebeur nie.
As u verligting op u verband benodig, moet u nie wag totdat u vervaldatum kom nie - tel die telefoon op en bel dadelik u verbandverskaffer, die onderneming na wie u u betaling stuur, sê Frankel. U lener moet u skriftelik 'n bevestiging kan gee dat u betaling in werklikheid uitgestel is.
Met 'n uitgestelde verbandbetaling kan u u geskeduleerde betalings vir 'n sekere tyd oorslaan, maar u is steeds verantwoordelik daarvoor om dit terug te betaal, sê Frankel. In die meeste gevalle word alle uitgestelde verbandbetalings tydens die COVID-19-pandemie bygevoeg aan die einde van u lening. As u lening byvoorbeeld in Januarie 2025 afbetaal word en u u volgende twee verbandbetalings uitstel, word u uitbetalingsdatum tot Maart van daardie jaar gestrek, verduidelik hy.
Selfs as u 'n betaling of twee uitstel, moet dit goed gaan met belasting en huiseienaarsversekering, sê Frankel.
wat beteken 5:55
Leners vereis dat u 'n sekere vlak van kussing in u spaarrekening handhaaf, so selfs met 'n paar uitgestelde betalings behoort daar genoeg geld te wees om hierdie uitgawes te betaal, sê hy. Dit gesê, dit kan veroorsaak dat u spaarreserwes onder die minimum van u uitlener daal, wat waarskynlik in die toekoms 'n effens hoër maandelikse spaarbetaling sal veroorsaak om die tekort te vergoed.
Die uiteinde? Hoe vroeër u kan bel, hoe beter, aangesien diensverskaffers in die komende dae 'n stortvloed oproepe kan hanteer.
Dit is 'n vinnig bewegende situasie en baie maatskappye is nog besig om uit te vind wat hul beleid sal wees, en die beleid kan verander namate die situasie ontwikkel, sê Adrian Nazari, die uitvoerende hoof en stigter van Krediet sesam , 'n webwerf vir persoonlike finansies.
Byvoorbeeld, Ally Huislenings het aangekondig dat sy kliënte hul betalings tot 120 dae kan uitstel sonder dat dit hul kredietpunte beïnvloed en dat daar geen laat fooie is op betalings gedurende hierdie tydperk nie (alhoewel rente steeds sal ontstaan). Bank van Amerika het gesê dat dit van geval tot geval met sy kliënte sal saamwerk as hulle die betalings wil uitstel, en dat die lener die negatiewe onderbrekings onderbreek het.
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: maetisa
Wat om te doen as u nie u huur kan betaal nie
Intussen staar huurders 'n nog moeiliker situasie in die gesig. Hulle navigeer 'n lapwerk van verskillende wette, aangesien uitsettingsmoratoriums tussen die stads- en staatslyne wissel. In baie gevalle is dit aan individuele verhuurders om bereid te wees om betalingsreëlings uit te werk vir diegene wat ontslaan is of hul ure verminder is.
Verskeie stede soos New York, Seattle en San Francisco het 'n tydelike beperking oor uitsettings. In Los Angeles het die burgemeester 'n tydelike moratorium op uitsettings , en huurders het tot ses maande tyd om die agterstallige huur terug te betaal, hoewel die stadsraad die terugbetalingstydperk kan verleng.
Weereens is dit moontlik dat sommige huurders 'n plan saam met hul verhuurders kan uitwerk om die huur in te haal, soos om 'n maand se betaling oor te slaan en die saldo te versprei gedurende die volgende ses betalings. Tog kan 'n betalingsreëling finansiële druk in die rigting veroorsaak vir diegene wat skuiling het wat hul werk verloor het en sukkel om tydelike werk in 'n oorversadigde optrede -ekonomie te vind.
Dit is waarskynlik dat nie alle verhuurders so bereid sal wees om te betaal nie, veral omdat hulle ook hul rekeninge moet betaal, wat 'n verband kan insluit op die eiendom wat u verhuur.
'N Landwye momentum is besig om te huur te midde van die pandemie, want selfs as uitsettings onderbreek word, sal die hoë terugbetaling van huurgeld binne 'n paar maande 'n finansiële druk op baie mense sonder werk plaas.
In New York is senator Michael Gianaris stel 'n opskorting van die huur van 90 dae voor vir diegene wie se werk deur COVID-19 geraak is. In Los Angeles, 'n petisie meer as 143,000 handtekeninge het 'n moratorium op die invordering van huur- of verbandbetalings aangevra. En in Chicago het 25 gemeenskapsgroepe 'n brief onderteken vra vir verband en huur vries.
wat is die betekenis van 333
Rep. Alexandria Ocasio-Cortez hierdie week getwiet : Skorsings, afskerming en afskorting is goed, maar dit is nie naby genoeg nie. Mense wil nie in die posisie wees dat die oomblik dat die bevele opgehef word, daar 'n maarskalk by hul deur sal wees nie. Hulle voel steeds dat huur betaalbaar is, tensy 'n betalingsmoratorium ontbied word.
Om die huurders wat werkloos is, te ondersteun, ondersteun die National Multifamily Housing Council 'n verklaring uitgereik moedig die woonstelbedryf aan om te stop uitsettings vir 90 dae vir diegene wat kan aantoon dat hulle finansieel deur die COVID-19-pandemie geraak is. In die verklaring word ook gevra dat die woonstelbedryf huurverhogings vir 90 dae vermy, betaalplanne opstel vir inwoners wat nie hul huur kan betaal nie weens die uitbraak, en dat laat fooie vir die huurders geraak word.
Hierdie krisis toets ons almal - elke bedryf, elke gesin, het die voorsitter van die raad, Doug Bibby, in 'n verklaring gesê. Niemand mag die dak oor hul kop verloor tydens 'n pandemie nie.
Die kongres werk daaraan om 'n pakket van $ 2 triljoen ekonomiese stimulerings wat dit kan kry, te slaag $ 1,200 tjeks vir die meeste Amerikaners, maar dit is onwaarskynlik dat geld voor 1 April in die hand sal wees, of wanneer die betaaldatums vir huur- of verbandbetalings omloop.
Die gemiddelde maandelikse huur in die Verenigde State is net minder as $ 1,600, volgens Zillow. Die mediaan maandelikse verbandbetaling is $ 1,100.
Alhoewel die huur en verbandvries vir baie 'n goeie scenario kan wees, kan u finansiële angs verlig as u 'n terugbetalingsplan in plek het indien dit nooit gebeur nie, of as u nie daardeur gedek word nie.
Dit is natuurlik 'n ongekende situasie, en u het moontlik te doen met 'n magdom onbekendes: wanneer sal u werk hervat word? Kwalifiseer u vir werkloosheid? Sal u onderneming sake doen? Het u ekstra ruimte in u begroting nodig vir mediese koste?
As u al hierdie onsekerheidspunte insluit wat u begroting binne drie maande, of ses maande, of selfs verder kan beïnvloed, kan dit skrikwekkend voel om 'n terugbetalingsplan op te stel. Die opstel van so 'n plan - of dit nou verdraagsaamheid is wat wanbetalings oor maande uitbrei of 'n betalingsplan wat u afsonderlik met u verhuurder maak - kan 'n mate van spanning verlig as gevolg van 'n groot enkelbedrag om u verband terug te stel of maande te dek. 'huurwaarde.
