In 2011 het ek besluit om 'n aanbod op my eerste huis te maak. Dit het riskant gevoel met 'n groot R - veral omdat ek as verslaggewer in 'n dunner nuuskamer in 'n gedrukte koerant gewerk het, waar die laaste Vrydag van die maand bekend gestaan het as ontslag Vrydae. In die lig van die toenemende ekonomiese entropie, het ek my finansies deeglik bekyk en probeer om stabiliteit te vind. Aangesien huurgeld styg (en koerantsalarisse nie), het ek besluit huiseienaarskap is 'n slim en ietwat haalbare stap om ten minste my huisbetaling vir die volgende 30 jaar stabiel te hou. Ek het 'n tweede werk as kroegman gedoen om te help bespaar vir 'n afbetaling: 20 persent, sodat ek nie ekstra rente en private verbandversekering onderhewig sou wees nie. Ek het besluit om die bekostigbaarheid uitsluitlik te baseer op die geld wat ek van die kroeg huis toe gebring het, omdat ek geweet het dat ek my verslagdoening sou verloor, maar ek sou steeds betalings kon doen.
Alhoewel ek 'n uitsonderlike voorbeeld is van 'n duisendjarige huiseienaar, is my denke baie gekoppel aan die wêreld wat my generasie geërf het. Ons het gegradueer in die Groot Resessie en het dit opgesaal rekord hoë vlakke van studieleningsskuld . Werkvooruitsigte-wat nog te sê van hoogbetaalde-was donker. Duisendjariges het werkplekke — en geografiese liggings — vroeg en dikwels verhuis om konstante werk te verseker. Daar was finansiële strikke rondom ons en ons moes voortdurend versigtig wees. En agter al hierdie onstabiliteit was die huismark, sê hy Jon Reeves , praktiseer 'n kliniese sielkundige in Seattle, Washington.
Duisendjariges beskou huiskoop as meer riskant as vorige generasies, omdat ons grootgemaak is met oneindige keuse, gereeld verander en baie finansieel onbestendig geword het, sê Reeves.
Dink daaraan: daar was finansiële strikke rondom ons en ons moes voortdurend versigtig wees. Dit blyk dat ons Millennials daarom geleer het dat ons dit perfek moes doen om iets te doen. Ons voel net gereed om vooruit te gaan as hulle 100 persent seker is dat hulle dit kan hanteer. Dit beteken dat ons dagdrome nie net oor die estetika van die huis of die manier waarop ons by die Joneses kan bly, moet nadink nie, maar om seker te maak dat die meganika agter die gevels so glad as moontlik verloop. Ons spandeer ons vrye tyd om wenke en uitstappies te lees en na te gaan om risiko's te verminder en om foute te voorkom wat ons verhinder om finansieel solvent deur volwassenheid te kom. Ons vra: Hoeveel sou die boonste waarde van die fixer toeneem na opknappingswerk? en is dit selfs 'n slim belegging? Het ons genoeg geld om die verband elke maand te dek - selfs al breek een van die toestelle kort nadat ons ingetrek het, word ons werkkontrak nie hernu nie, of kry ons 'n mediese noodgeval wat nie deur versekering gedek word nie? Is dit oënskynlik riskant? verbandlenings met verstelbare rente eintlik 'n beter keuse as die vaste rentekoerse wat ons ouers aangeneem het-veral as ons werk ons te eniger tyd kon vra?
Met dit alles agter die rug, is dit geen verrassing dat Millennials hul vertroue in die Amerikaanse droom verloor nie. Dit tref werklik ons risiko-afwykende aard. Maar as iemand wat die risiko aangeneem het en dit op baie maniere meer lonend gevind het as wat ek beplan het, is ek hier om te sê: Miskien is dit tyd dat ons heroorweeg hoe riskant huiseienaarskap werklik is. Ja, dit is op sommige maniere moeilik en duur, maar daar kan ook 'n wonderlike opbrengs op belegging wees. Die huis wat ek vir $ 193,000 gekoop het, is byvoorbeeld $ 325,000 werd en my verband is meer bekostigbaar as die meeste eenslaapkamerwoonstelle in my woonbuurt, en dit het my toegelaat om meer lewensvervulende risiko's te neem, soos om voltyds as vryskut te werk reisjoernalis.
Alhoewel ek net een voorbeeld is en daar beslis gevalle is waar dinge nie uitwerk nie, dink ek steeds dat die koop van 'n huis - selfs al voel dit 'n bietjie riskant - die moeite werd is. Maar moenie net my woord daarvoor neem nie: ek het met ander huiskopers soos ek gepraat wat ander minder as perfekte situasies aangeneem het toe hulle hul huise gekoop het. Hier is wat hulle te sê het:
Ek bied 'n huis aan, sonder om te sien
Ek het 'n huis gekoop met 'n lae afbetaling
Ek het 'n huis gekoop met so-so krediet
Watter risiko's was u bereid om te neem as dit oor vaste eiendom kom? Het hulle uiteindelik vrugte afgewerp?
Meer wonderlike vaste eiendom lui:
- Ek sal nooit 'n huis koop wat na 1949 gebou is nie - hier is die enigste rede hiervoor
- 5 plekke kundiges vind 'n unieke, goedkoop dekor - buite die teiken en IKEA
- Verras! Huise op twee vlakke word weer gewild-en ek weet hoekom
- Die beste truuks vir die beligting van die woonkamer, volgens professionele huishoudelike huise
- 5 Huistendense Eiendomsdeskundiges haat dit om te sien
