Min dinge vergelyk met die vlak van ontspanning wat 'n bubbelbad kan meebring. Na 'n lang dag is dit 'n groot pluspunt om 'n bad in jou huis te hê. Aan die ander kant kan reënvalstortkoppe en spuitstorte net so terapeuties wees, om nie te praat van 'n bietjie makliker om skoon te maak nie.
Dus, as u moet kies tussen die installering van 'n bad of 'n oop stort, watter voorspelling is beter vir u huis se herverkoopwaarde?
Volgens die National Kitchen and Bath Association Die gewildste kenmerk onder huiseienaars wat hul hoofbadkamer opknap, is 'n stort met 'n handstortkop en 'n gemonteerde stortkop. 'N Vrystaande bad is die tweede gewildste hoofslaapkamer -funksie, en 'n bad in die derde plek.
Terwyl huiseienaars kies vir 'n oop storte tydens opknapping, glo eiendomsdeskundiges wat ons ondervra het kopers nie dieselfde voorkeur nie.
'N Vrijstaande bad het 'n groter argitektoniese impak op 'n ruimte as 'n oop stort, sê Tom Kenny, 'n vennoot van Scott Simpson Design+Build . Die bad moet dien as 'n beeldhouwerk met 'n genotfaktor wat kan lei tot 'n hoër herverkoopwaarde.
Tog het beide funksies hul voor- en nadele. Kopers wat kinders het-of van plan is om hulle in die toekoms te hê-sal badopsies oorweeg tydens huisejag.
Dit is 'n uitdaging om jong kinders net met 'n stort te bad, verduidelik Julie gans , 'n eiendomsagent van Compass in New York. As hulle klein babas is, kan ouers hulle bad in die spesiale bad wat in die wasbak pas, maar sodra die babas dit ontgroei, benodig hulle gewoonlik 'n bad, redeneer sy.
10/10 betekenis
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: Diana Paulson
Diegene aan die ander kant van die ouderdomspektrum kan egter sonder 'n bad gaan. Ouer mense vermy graag baddens-hulle hou van inloopstorte, sê Gans. Dit is omdat laasgenoemde die kans op val kan verminder. Volgens die CDC is daar jaarliks 29 miljoen gevalle onder ouer Amerikaners.
Balans en stabiliteit is geneig om 'n probleem te word namate u ouer word, en om u been oor die rand van die bad te lig, verhoog die risiko om te val, verduidelik Gans. Selfs as hulle nie nou probleme met mobiliteit het nie, beplan kopers moontlik vir die toekoms. Seniors is geneig om enige funksie vir mobiliteitsverbetering te soek, veral in die badkamer, sê Michael Kelczewski, 'n makelaar met Brandywine Fine Properties Sotheby’s International Realty. Die vermoë om ouer te word, bied troos en gesinsondersteuning.
Om te stort, is meer geneig om 'n koper aan te spreek wat met energie -doeltreffendheid te doen het. Dit word algemeen aanvaar dat 'n stort minder water benodig as 'n bad, en dat dit minder energie verg om die water te verhit.
En die laaste, miskien die voor die hand liggendste, faktor wat u moet oorweeg wanneer u 'n stort of 'n bad kies? Buie is verkieslik vir diegene wat te kort is. Hulle bied 'n baie vinniger manier om te bad, in teenstelling met die wag om 'n bad vol te maak.
As u huis ten minste twee badkamers het, is u besluit meer buigsaam. Kenny beveel aan dat jy 'n bad in die een badkamer sit en 'n stort in die ander badkamer.
wat is 'n 10-10
Gestel jy het net een badkamer? Ek sou probeer om 'n stort en 'n bad in te pas - die beste van twee wêrelde, raai ek aan Jenna McKay , 'n gelisensieerde eiendomsverkoper by Compass in New York, NY.
En as daar nie genoeg plek is vir 'n aparte stort nie, beveel sy aan om 'n bad te neem. Ek sien steeds 'n bad as 'n vereiste op die wenslyste van baie kopers.
As u twee badkamers het, is die regte keuse wat die hoofbadkamer betref. McKay beveel aan dat die stort in die hoofbadkamer en die bad in die sekondêre badkamer geplaas word.
Ek verteenwoordig tans 'n verkoper wat besluit het om die bad uit hul hoofbad te verwyder om die voetspoor van die aangrensende huiskantoorruimte te vergroot, sê McKay. Hulle het bevind dat hulle slegs die bad van die sekondêre badkamer gebruik om hul kinders te bad, en hulle het gevoel dat die ekstra ruimte in die tuiskantoor meer waardevol sou wees vir herverkoop - en dit was reg.
