Dit is 'n klassieke Huisjagters trope: 'n Optimistiese makelaar lei 'n paartjie (met 'n heeltemal onversoenbare smaak) in 'n huis en tjirp oor die voordele van die eiendom. Dan, onvermydelik, skroef iemand hul gesig in afsku en roep: Pienk mure ?!
HGTV-kykers regoor die land kreun. Teen hierdie tyd weet ons almal: Verfkleure kan maklik en goedkoop verander word!
Ons skree gesamentlik op die televisie: Gaan jy regtig 'n huis van die hand wys as gevolg van 'n paar geel mure? Dit kan so lyk Huisjagters word moedswillig stom omdat hulle weier om verder as verfkleur te sien. Maar in die regte wêreld het verfkleur wel 'n uitwerking op huiskopers, al is dit meer subtiel. Klein dingetjies soos algemene onderhoud en verf kan per ongeluk die eerste indrukke van huise inkleur (sien wat ek daar gedoen het ?!)
Elke jaar stel Zillow 'n verfkleuranalise bekend. Deur data van honderde duisende aanbiedings te gebruik, kan die onderneming sekere skakerings koppel aan die verkoop van beter of slegter as soortgelyke huise met wit mure. Daar is nie 'n eenmalige kleur wat u moet vermy nie, maar sekere kleure in sekere kamers toon 'n neiging. Byvoorbeeld, in die ontleding van 2018 is geel en swart buitekant, sowel as rooi en oranje kombuise, vir minder as verwag verwag. Gemiddeld beïnvloed hierdie kleure die verkoopprys nie meer as 'n paar persentasiepunte nie. Aangesien huise so duur is, kan dit 'n paar duisend dollar beloop.
10 ^ -10
Die grootste daling in waarde was vir geel buitekant. Gemiddeld verkoop hulle vir 1,6 persent - of $ 3,408 - minder as wat beraam is. Sedert die verf van 'n huis kan soveel as $ 3,000 kos , kan u besluit dat dit nie die moeite werd is om geprojekteerde verliese te probeer verhaal nie.
Maar dit kan die moeite werd wees om die interieurs te verf, selfs al verwag u dat die nuwe eienaars weer sal verf sodra hulle die sleutels kry. Amanda Pendleton, die leefstylkenner van Zillow, beveel aan dat jy na die verfkwas steek as jy jou huis wil lys.
wat beteken 4 44
Neutrale kleure doen 'n beroep op die grootste verskeidenheid kopers omdat hulle as 'n leë doek dien, sodat kopers hulself in 'n huis kan voorstel, sê sy.
Volgens Luke Schrader, 'n makelaar by Schrader Groep in Kalamazoo, Michigan, help 'n laag wit verf kamers om vars en goed onderhou te lyk.
As u 'n ander neutrale kleur kies, gee Schrader nog 'n advies: gaan 'n skakeringsaansteker aan.
Mense is baie lank vol vertroue dat 'n kleur dieselfde lyk op hul mure as op 'n staaltjie, sê hy: In werklikheid is dit persoonlik donkerder as gevolg van die beligting wat deur vensters, meubels en geskenke in die kamer geraak word.
Daar is egter een kamer waar u nie neutraal hoef te bly nie. Volgens die Zillow -analise verkoop huise met blou badkamers gemiddeld $ 2,786 bo die verwagte verkoopprys. Dus, terwyl u die taupe en grys blikkies uitbreek, kan u dit oorweeg om 'n maagblinkblou daarby te voeg. (Of steel een van hierdie blues wat deur eiendomsagente goedgekeur is!)
Meer wonderlike vaste eiendom lui:
- Die 5 IKEA Products Professional Home Stagers sweer by
- 4 dinge waaroor troeteldiereienaars spyt is as hulle 'n huis gekoop het
- Hierdie eiendomme maak die perfekte huiskantoor, volgens eiendomsagente
- Die top 10 mees bekostigbare Amerikaanse stede vir huurders
- 8 idees vir landskapontwerp wat die waarde van u huis verhoog
die betekenis van 999
