Die voordeel van die huur van 'n woonstel is die voordeel: dit is buigsaamheid om slegs 'n jaar op 'n slag na een plek te gaan, wat beteken dat u kan optel en verhuis sonder om te wag totdat u huis verkoop word. Maar afhangende van waar u woon, kan huur ook u bankrekening opdroog sonder om te voorsien eie aandele daarvoor te wys. A nuwe verslag van Realtor.com toon dat dit uit die top 50 groot metrogebiede in die land goedkoper is om te koop as om in 15 daarvan te huur.
'N Groot deel hiervan is te danke aan histories lae rentekoerse vir verbande, wat die styging in huiskoste vertraag het. Die gemiddelde maandelikse koste om 'n huis te besit, het die afgelope jaar slegs 0,2 persent gestyg tot $ 1,988, terwyl die maandelikse koste om 'n huis te huur met 2,4 persent gestyg het tot $ 1,727, per Realtor.com. Dus, as u van hierdie koopkans gebruik wil maak, moet u vinnig beweeg.
Daar is nie 'n eenmalige antwoord op die vraag of dit meer sinvol is om te koop as om te huur nie, het Danielle Hale, hoofekonoom van Realtor.com, in 'n verklaring gesê. Dit is egter bemoedigende nuus vir die miljoene duisendjariges wat die hoogste aankoopouderdom nader en moontlik dit oorweeg om 'n huis te koop. Aangesien rentekoerse na verwagting in die komende maande sal styg, moet kopers moontlik eerder vroeër as later optree om voordeel te trek uit die bekostigbaarheid van vandag of bereid wees om hul teikenprys aan te pas.
Om te bepaal watter stede beter is vir kopers, het Realtor.com die maandelikse verbandbetaling vir 'n gemiddelde huis in elke stad vergelyk met die gemiddelde huurprys van 'n woonstel met twee tot vier slaapkamers in dieselfde stad.
Sommige verrassende gebiede het die lys gemaak van stede waar dit goedkoper is om te koop. Chicago het byvoorbeeld 'n gemiddelde huisprys van $ 338,000. Gemiddelde maandelikse koste om te koop is ongeveer $ 1,691, terwyl dit ongeveer $ 1,975 is om te huur. Miami het ook die lys gehaal, waar die gemiddelde huisprys $ 400,000 is, die gemiddelde maandelikse aankoopkoste $ 2,092 en die gemiddelde maandelikse huurkoste $ 2,350 is. Aan die ander kant van die spektrum is tegniese spilpunte soos San Francisco en Seattle goedkoper plekke om te huur. Daar spaar u ongeveer 30 persent meer huur as wat u sou doen as u 'n huis koop.
In die top -10 stede waar dit beter is om te koop as om te huur, was die gemiddelde huisprys 7,7 persent laer as die nasionale mediaanprys van $ 346,000. Cleveland, Ohio, het die eerste plek behaal met 'n maandelikse koste van $ 967 om te koop en $ 1,195 om te huur. Pittsburgh, New Orleans, Hartford en Indianapolis het ook geslaag. Sien die volledige lys - en waar u stad staan - hier .
wat is 12 12
