As dit gaan om spaargeld vir 'n huis, het u moontlik 'n syfer in gedagte vir u afbetaling, of dit 'n minimum van drie persent of 'n gesonder 20 persent is. Alhoewel dit 'n groot prestasie is om daardie spaarpunt te bereik (ernstig, hoë vyf in u fiskale dissipline), het u nog nie presies die wenstreep oorgesteek nie. Om net vir 'n afbetaling te spaar, is nie genoeg om u in 'n huis te kry nie, en u wil u bankrekening 'n finansiële kussing gee as u 'n huiseienaar word.
Ons het verbandleners en ander finansiële kundiges gevra: Hoeveel moes u gespaar het - buite u afbetaling - voordat u 'n huis gekoop het?
111 beteken engelenommer
Natuurlik, soos baie dinge in vaste eiendom, is daar nie 'n eenvormige antwoord nie.
Maar ten minste moet u drie tot vyf persent van die huisprys bespaar om te betaal vir die koste verbonde aan die sluiting, insluitend kredietverlenings-, eiendoms- en spaargeld, oordragbelastingkoste en moontlik geld om 'n spaarrekening te finansier, verduidelik Alfredo Arteaga , 'n leningsbeampte in Irvine, Kalifornië, by Paramount Residential Mortgage Group. (Ja, in die meeste scenario's kan u u sluitingskoste finansier, maar dit beteken natuurlik meer rente).
Arteaga wys ook daarop dat sommige leners 'n bewys wil sien dat u geld spaar (oftewel vloeibare reserwes) om te verseker dat u uself nie uitbrei as u die lening afsluit nie.
Verder wil u ook 'n paar reserwes hê in geval van nood.
Dit is dikwels 'n balans tussen kontant om te sluit en 'n gesonde spaarrekening, sê Nicole Rueth, 'n takbestuurder van Fairway Independent Mortgage Corp. in Colorado. Dit is die beste om 'n nuwe huiseienaar 'n paar maande se verbandbetaling in die bank te hê vir noodgevalle.
engelvlerke in wolke
Dus alles saam 'n goeie balbaan, goedgekeurde deskundige? Drie tot vyf persent van die huis se waarde vir die sluitingskoste as u van plan is om kontant te betaal, 'n vaste begroting vir meubels, plus 'n verband van drie maande vir noodgevalle. En natuurlik 'n gesonde bedrag in u aftreespaargeld (hoewel dit op sigself 'n heel ander onderwerp is!)
Dit is belangrik om te sê dat baie mense uiteindelik met minder in die bank koop as wat deur kundiges aanbeveel word-dit is dikwels baie makliker om 'n finansiële kussing te besit.
Dit gesê: hier is nog wat u moontlik kan byvoeg by u huiskoopbegroting/sluitkoste en verder:
- Waarderingsfooie vir huise: 'N Professionele ontleding van die markwaarde van die eiendom; dit kan 'n paar honderd dollar beloop, sê W. Michael Wise, vise -president Senior Uitleenbestuurder by JP Morgan Chase .
- Huisinspeksie: Wise verduidelik 'n gedetailleerde verslag oor die toestand van die huis, met die klem op belangrike probleme wat die waarde van die eiendom kan beïnvloed. U kan van plan wees om ongeveer $ 200 tot $ 1,000 te spandeer, sê hy.
- Oorspronggelde: Gelde wat die bank hef om die verwerking van die lening en administratiewe koste te dek, kan 0,5 tot 2 persent van die leningsbedrag beloop, sê Wise.
- Verhuiskoste: Verhuising kan 'n duur poging wees (hier is 'n paar kreatiewe wenke om te bespaar op jou volgende stap), en dit kan wissel afhangende van hoe ver jy beweeg en of jy verhuisers huur.
- Huiseienaarsversekering: Versekering hang af van die waarde van u huis, maar die volle betaling vir u jaarlikse dekking kan u tussen $ 700 en $ 2500 beloop, verduidelik Wise.
Watter koste verbonde aan verhuising kan afgestel word?
Dit is beslis aanloklik as u in u nuwe huis intrek om u huis volledig te versier en te versier. Maar geduld is 'n deug.
Daar is sekere dinge op u soeklys - soos nuwe meubels - wat 'n jaar of twee kan neem, sê Wise. Soms is dit die beste om op 'n kleiner gebied te fokus wat u gereeld gebruik, soos 'n kombuis of badkamer, en dan 'n paar van die duurder aankope vir die tweede jaar in 'n huis te bespaar.
Ook die moeite werd om op te let, is dat u spaargeld wil hê, sodat u nie u kredietkaarte kan gebruik om meubels of uitgawes te koop totdat die verband gefinansier en aangeteken is nie, sê Mike Sasses, verkoopsbestuurder van Arizona. Offerpad huislenings .
wat beteken die engel nommer 1111?
Tydens die leningsproses is dit uiters belangrik om die bestedingsgewoontes dop te hou en dinge te vermy soos om geld tussen rekeninge in te trek, kredietkaartbalanse af te betaal, kredietkaartskuld op te hef, sê hy.
As u nie seker is hoe 'n transaksie u lening sal beïnvloed nie, kontak 'n leningsbeampte, stel Sasses voor.
Nou, na die volgende vraag: Moet u nou koop, of wag totdat u meer bespaar het? Dit is wat kundiges daaroor te sê het gelaaide vraag !
wat beteken 7 11 in die bybel?
Meer wonderlike vaste eiendom lui:
- 5 verborge risiko's in u huis waaraan eiendomsagente moet let
- Ontwerper Caitlin Wilson's Fun, Curated en Funky First Apartment in Philly
- U kan Lucille Ball en Desi Arnaz se huis in Kalifornië huur vir $ 500 per nag
- 5 geldlesse wat u kan leer by mense wat hul eie huise in hul twintigerjare gekoop het
- Volgens eiendomsdeskundiges moet 4 dinge waarop u nie moet spaar as u 'n huis koop nie
