Leser Nancy het vir ons 'n ernstige e -pos gestuur oor die ontvangs van 'n ontstellende kennisgewing wat sommige van ons hier by Apartment Therapy hanteer het: Geagte woonstelterapie, is daar 'n webwerf om enige vorm van 'n reaksie of 'n vorm in te vul om 'n kennisgewing van uitsetting van 3 dae in Los Angeles te beveg? Het u enige advies oor hoe u die uitsetting van u leserspubliek kan beveg? Ek bedank u by voorbaat vir u hulp en vinnige reaksie! - Nancy
Het u 'n goeie vraag wat u graag wil beantwoord?Stuur u navrae en 'n foto of tweeom u vraag te illustreer, en ons sal kyk of die Apartment Therapy LA -span of ons lesers u vraag kan beantwoord.
Stoor Speld dit vas (Beeldkrediet: Woonstelterapie)
wat beteken engel nommer 1212
Kalifornië huurwette bepaal dat 'n verhuurder 'n skriftelike kennisgewing van drie dae kan gebruik as die huurder een van die volgende gedoen het:
- Kon nie die huur betaal nie.
- Skend enige bepaling van die huur- of huurooreenkoms.
- Die huureiendom (beskadigde afval) beskadig.
- Aansienlik ingemeng met ander huurders (het 'n oorlas gepleeg).
- Gebruik die huureiendom vir 'n onwettige doel, soos die verkoop van onwettige dwelms.
Hierdie kennisgewing moet presies die betrokke perseel en die bedrag wat betaal moet word, vermeld. Die wet bepaal ook dat die kennisgewing van drie dae instruksies moet bevat oor hoe om die huur te betaal: adres, persoon, die tyd waarop die eienaar die huur kan ontvang en die aanvaarde betaalmetode (tjek, poswissel, ens.). Die kennisgewing moet ook 'n onomwonde alternatief vir die huurder bied, dit wil sê huur binne drie dae betaal of verlof.
In gevalle waar 'n ander verpligting oortree is, byvoorbeeld die aanhou van troeteldiere, moet die verhuurder die fout spesifiseer en dit binne drie dae regstel. Die verhuurder moet hierdie kennisgewing aan die huurder meedeel voordat hy 'n saak kan aanhangig maak (tensy die huurder se wanbetaling van 'n soort is wat moontlik nie binne die toegelate tyd reggestel kan word nie, byvoorbeeld dat hy iets aan die gebou gedoen het wat nie herstel kan word nie.) 'N Kennisgewing van drie dae verstryk om middernag van die derde dag na diens, mits die derde dag 'n werksdag is. Andersins verval dit om middernag van die eerste werksdag wat volg op die derde dag na diens. U tel nie die diensdag nie. Daarom sal 'n driedaagse kennisgewing wat op 'n Vrydag bedien word, om middernag op die daaropvolgende Maandag verstryk (tensy die Maandag 'n vakansiedag is, in welke geval die kennisgewing Dinsdag om middernag verstryk).
'N Driedaagse kennisgewing wat Woensdag bedien word, verval ook om middernag op die daaropvolgende Maandag, want die derde dag is moontlik nie 'n Saterdag of Sondag nie. 'N Kennisgewing van drie dae om huur of afbetaling te betaal, is nie geldig as dit bedien word voordat die huur misluk nie. Daarom mag dit nie eers op die vervaldatum beteken word nie. As die vervaldatum nie op 'n werksdag val nie, is die huur eers betaalbaar op die eerste werksdag na die vervaldatum, en 'n kennisgewing van drie dae om huur of ophou te betaal, word moontlik eers die dag daarna betaal. As die vereiste verpligting nie binne drie dae nadat die kennisgewing beteken is, reggestel is nie, kan die verhuurder 'n saak by die hof indien om die huurder te laat uitsit.
Ons beveel aan dat u 'n regsraad soek wat spesialiseer in huurderregte vir u spesifieke saak (aangesien u nie presiese besonderhede van die gronde verskaf het toe die uitsetting uiteengesit is nie). Ook 'n afskrif van die Huurdersregte in Kalifornië kan u help om 'n behoorlike antwoord op die uitsettingsberig te gee, tesame met die kantoor van die stad LA om probleme met verhuurders/huurders te hanteer (Hotline vir openbare inligting by (866) 557-HUUR, van Maandag tot Vrydag van 9:00 tot 16:00) ).
Het iemand anders daar in Los Angeles 'n kennisgewing van 3 dae oor die wegsetting in die gesig gestaar, baklei en gewen?
wat beteken 4 44
