Hoeveel sou dit die moeite werd wees as u u huis môre op die mark sou plaas? Terwyl u hoor dat eiendom alles oor ligging gaan, speel ligging, ligging, vraag en aanbod ook 'n deurslaggewende faktor. Hoe meer aantreklik 'n huis vir die meerderheid kopers op die mark is, hoe hoër kan dit wees (alhoewel daar 'n beperking is). En dit is natuurlik alles relatief tot die woonbuurt waarin 'n huis geleë is, maar in die algemeen is dit 'n goeie ding om in gedagte te hou as u niks wil agterlaat nie. sluit tafel. Daarom is dit so belangrik om die voor die hand liggende dinge te doen, soos om te veel rommel in die huis te sny en u tuin skoon te maak voordat u 'n lys van 'n skoon en georganiseerde huis aanbied.
Dit is hierdie klein dingetjies wat trots is op eienaarskap, sê Dana bul , 'n eiendomsagent by Sagan Harborside Sotheby's International Realty in Marblehead, Massachusetts. Kopers voel meer selfversekerd in 'n transaksie en is meer geneig om 'n premie te betaal as hulle meen dat die huis behoorlik bestuur en onderhou is deur die verkoper.
Stel u belang in watter ander minder verwagte eienskappe van u huis die waarde daarvan kan verhoog? Hier beveel vyf dinge aan wat Bull en ander eiendomsdeskundiges 'n bietjie TLC in belê:
betekenis om 1111 te sien
Super-skoon skeure
Kopers merk alles op. Ek het kliënte 'ooh' en 'ahh' op 'n keldervloer gehad, so skoon dat u daarvan kan eet, sê Bull. Selfs klein besonderhede maak saak, soos skoon voeg, netjiese kaste en 'n keldervloer. Ja, ek het kopers laat hang oor lomp teëlwerk, en ek kan hulle beslis nie kwalik neem nie!
Volgens Sarah Maguire , 'n eiendomsagent by Compass in Boston, is potensiële kopers lief daarvoor om in die badkamer rond te snuffel om te sien hoe oud die voeg en teëls is.
'N Volledige opknapping van die badkamer is nie nodig nie, sê Maguire, wat voorstel om die gietvloer skoon te maak of te vervang.
Opgedateerde beligting
Dit is ook wat voornemende kopers sien as hulle opkyk wat waarde beïnvloed. Maguire stel voor om ou plafonwaaiers of plafonligte te vervang.
As u nog 'n bietjie werk wil doen, gee ingeboude beligting elke ruimte 'n helder, moderne aanslag, sê Maguire.
'N Parkeerplek
Jay Rooney , ook 'n eiendomsagent by Compass, sê een van die dinge wat die waarde van u huis verhoog, is nie eers binne die eiendom nie.
As u nog nie een het nie, huur of belê in 'n parkeerplek naby u huis, sê Rooney. Dit klink dalk dom, maar deesdae kan huise sonder aangewese parkeerplekke dit vir kopers maak of breek.
Die reuk
Ander agente wat ek gevra het, het gesê dit is die invloed van u huis op die neuse van potensiële kopers wat 'n onverwagte invloed kan hê.
Die reuk! Maak seker dat u huis 'n aangename reuk het, maar moenie kerse of lugverfrissers in die oog hou nie, sê die Donahue Maley Burns -span . U wil nie hê dat potensiële huiskopers moet dink dat u iets bedek nie.
wat beteken 444 in numerologie?
Professionele lysfoto's
Bull sê ook hoe u huis aanlyn en in promosiemateriaal aangebied kan word, en daarom kan die ruimte professioneel gefotografeer word.
As dit kom by die notering van u huis, maak die manier waarop dit aanlyn aangebied word, 'n groot verskil, sê Bull. U kan nie bespaar op fotografie van hoë gehalte wat 'n huis vaslê met die regte beligting en hoeke nie.
betekenis van 3 33
Noudat u weet watter besonderhede u huis se waarde kan laat toeneem, weet u wat dit kan beperk: 6 duur opgraderings wat u uiteindelik kan seermaak .
Meer wonderlike vaste eiendom lui:
- Waarom sê kenners dat u nooit die badkamer in 'n oop huis moet gebruik nie?
- Ek sal nooit 'n huis koop wat na 1949 gebou is nie - hier is die enigste rede hiervoor
- Verras! Huise op twee vlakke word weer gewild-en ek weet hoekom
- 23 maniere waarop u u huur verwoes sonder om dit eers te besef
- Die onverwagte plek waar ek wonderlike huurderoplossings gevind het (vir minder as $ 50!)
