As u hierdie artikel op 'n groot, medium of klein skerm lees, hoef u waarskynlik nie daaraan herinner te word dat die pandemie baie mense in staat gestel het om meer van hul lewens digitaal te leef nie. Deesdae kan u alles doen, van kuier en inkopies, tot leer en aanlyn werk. Dit is dus sinvol dat aanlyn -huiskoop ook in gewildheid toegeneem het.
As u dit oorweeg om u huis aanlyn te koop of te verkoop, is daar 'n aantal verskille met die tradisionele proses om 'n stapel papiere te teken. Hier is 'n paar faktore wat u in ag moet neem voordat u die wêreld van digitale eiendom betree.
Wat is iBuying?
Diegene wat hul huise wil verkoop, kan eenvoudig inligting oor hul eiendom aanlyn invoer, en nuwer dienste soos Oop deur , Zillow bied , Offerpad , en RedfinNow sal 'n aanvanklike kontantaanbod op die eiendom doen. Daar word gewoonlik na hierdie dienste verwys as iBuying.
wat beteken die getal 1212?
Zillow maak 'n kontantaanbod gebaseer op 'n huis se Zestimate , wat die verkoop van 'n huis 'n vinniger, veiliger en makliker proses maak wat heeltemal aanlyn gedoen word, verduidelik die kenner van die huisneigings van Zillow, Amanda Pendleton. Huiseienaars het die sekerheid van 'n billike markwaarde -kontantaanbod van Zillow, en hulle kan hul sluitingsdatum bepaal, wat die behoefte aan oop huise, vertonings en herstelwerk uitskakel.
As die verkoper die aanbod aanvaar, hanteer die onderneming die proses van daar af, neem die bemarkingsproses oor en uiteindelik verkoop die huis. Hoe die iBuyer geld verdien met die verkoop, hang af van die sakemodel van elke onderneming. Oop deur werk byvoorbeeld op 'n fooi-gebaseerde model, waarin hulle gewoonlik die verkoper vyf persent van die koopprys hef. Zillow vra ook 'n fooi, wat gemiddeld net minder as ses persent is. Oor die algemeen is iBuying 'n model wat verkopers bevoordeel wat hul eiendomme vinnig wil aflaai.
Moet u 'n huis aanlyn koop?
Benewens die verkoop van u huis heeltemal aanlyn, is dit ook moontlik om 'n huis te koop sonder om fisies daarin te trap. Volgens 'n onlangse Zillow opname , 39 persent van die duisendjariges het gesê dat hulle gemaklik sou wees om 'n huis aanlyn te koop, en 59 persent het gesê dat hulle ten minste gemaklik sou wees om 'n aanbod op 'n huis te doen nadat hulle dit feitlik besoek het, maar dit nie persoonlik sou sien nie.
Danksy vooruitgang in tegnologie, kan 'n virtuele toer baie van dieselfde aspekte toon as 'n persoonlike vertoning, en 'n huis koop op hierdie manier kan 'n uitstekende opsie wees as tyd en afstand 'n belangrike rol speel-veral tydens die pandemie. In 'n poging om reis te beperk, kan 'n landloop na 'n slegs virtuele toer meer prakties wees as wat dit op die oog af klink.
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: rawmn/Shutterstock
1122 engel getal betekenis
Waarop moet u let wanneer u 'n huis aanlyn koop
As u dit egter oorweeg om 'n huis aanlyn te koop, waarsku Pendleton dat daar 'n paar ontasbare faktore is wat u kan misloop as u die huis nie persoonlik sien nie.
Die geluide, die reuke, die lig in 'n huis - dit is dikwels die faktore wat 'n koper 'n emosionele band met 'n huis gee en laat besef dat dit 'die een' is, 'sê sy. Dit is waar hulle moet vertrou op die ervaring van 'n betroubare plaaslike eiendomsagent, wat hulle kan aandui oor aspekte soos as daar baie straatgeraas is, as daar gesinne in die buurt is, of as daar 'n groot middaglig is tref die agterplaas. Die meeste agente bied nou lewendige videotoere aan om eksterne kopers te help om die eksterne aspekte beter te verstaan.
Die voordele van die koop of verkoop van 'n huis aanlyn
Dit gesê, om 'n huis aanlyn te koop, kan u 'n mededingende voorsprong gee as u 'n warm eiendom opneem.
Die koop van 'n huis via 'n digitale deurloop of aanlynfoto's kan baie vinnig gebeur en kan 'n voordeel bied vir 'n koper wat gereed is om vinnig op te tree, sê Shaun Pappas , 'n vennoot by die New York-gebaseerde Starr Associates LLP.
sien 2:22
Veral in 'n krap mark kan 'n koper 'n entjie bystaan as dit reg is om 'n persoonlike vertoning oor te slaan.
In 'n verkopersmark met 'n nou voorraad, soos ons die afgelope jaar in die Hamptons gesien het, moes kopers spring en aanbiedings maak sonder om tyd te maak om die huis te besoek, sê Yorgos Tsibiridis , 'n Kompasmakelaar in New York.
En as dit kom by die verkoop van 'n huis aanlyn, is gemak die grootste voordeel. U hoef nie u plek oop te maak vir oop huise, om te sien hoe vreemdelinge deur u woonkamer trek nie, of om verskeie aanbiedinge en kopersbriewe te hersien. Die besluit om te koop of te verkoop hang egter feitlik uiteindelik af van wie voor die skerm sit.
betekenis van 1111 engel nommer
