WIE KRY DIE HUIS AS 'N ONGETROUDE PAARTJIE UITMEKAAR GAAN?

Luister, ek is lief vir my kêrel, maar as ons uitmekaar gaan, wil ek minstens die helfte van die goed wat ons saam gekoop het. Dit maak my nou nie veel kommer nie, want ons enigste gemeenskaplike eiendom is 'n paar meubels en 'n sterwende Bonsai met die naam Bonnie.

Maar wat as ons saam gaan op iets groots soos 'n huis? In die afgelope dekade, meer ongetroude paartjies het saam 'n huis gekoop as ooit tevore. Dus, ek weet dat ek nie die enigste een is wat hierdie vraag stel nie - en ek is bly dat ek dit nou eerder as later vra.

Ek het kliënte gehad wat seker was dat hulle hul sielsgenote gevind het, net om te besef dat hulle dit nie het nie, sê Mark Hakim, 'n eiendomsadvokaat by SSRGA in New York City. Hulle het nou 'n groot probleem en finansiële albatros.

Die meeste mense trou nie omdat hulle nie die koste van egskeiding wil hanteer nie (onder andere natuurlik) - dit lyk dus skrikwekkend dat ek jare saam met my kêrel vir 'n verband kan betaal, net om my te verloor belegging as ons uitmekaar gaan. Wat is vreesaanjaender? Het u 'n ongemaklike gesprek met u maat gehad en bespreek hoe die lewe sou lyk as u nie saam beland of letterlik honderde duisende dollars verloor nie?

Ek weet die antwoord vir my. Om dit alles vir myself te voorkom (en om u ook te help), het ek 'n paar kundiges uitgevra oor die slim manier om 'n huis met 'n maat te koop - finansieel sowel as emosioneel - as u nie getroud is nie. Hier is wat hulle gesê het:

engeltekens en simbole

Stap een: voer die gesprek

Stoor Speld dit vas Sien meer beelde

(Beeldkrediet: michela ravasio/Stocksy)

Dit is 'n ingewikkelde gesprek om my kêrel aan te haal om te praat oor wat om te doen met eiendom in 'n mede-besit. Dit is nooit maklik om na die einde van 'n verhouding te dink nie, en dit word nog moeiliker as u geld in die vergelyking gooi. Maar om burgerlik en regverdig te wees as jy gelukkig is met mekaar, is soveel makliker as wanneer jy met 'n breuk te doen het

engelsimbole en betekenisse

Die maklikste manier om u emosies daaruit te verwyder? Behandel dit soos 'n saketransaksie, sê Alan Nelson , 'n berader met Net verstand , in Austin, Texas. Wat ek graag 'Us, Inc.' noem, is 'n belangrike aspek wat dikwels oor die hoof gesien en onderwaardeer word.

Makliker gesê as gedaan, ek weet, maar u moet onthou dat hoewel u die ander persoon liefhet, dit ook belangrik is om u eie welsyn in ag te neem. Nelson beveel aan om die ongemaklikheid van die gesprek te versag deur die vergadering vroegtydig te skeduleer, 'n spesifieke agenda en sperdatums op te stel en data en verslae (soos bankstate, inkomste/uitgawes, ens.) Voor te berei, sodat daar geen verrassings is nie.

Wees duidelik dat daar 'n toekomsgerigtheid is eerder as om tyd te spandeer om vingers te wys en te blameer, sê Nelson. Dit is heeltemal onseksief, maar ek dink dit kan 'n voordeel wees in moeilike besprekings.

Na advies van Nelson, het ek en my kêrel 'n tyd en plek gemaak om eerlik te gesels oor wat moet gebeur as ons saam 'n huis koop ... en wat moet gebeur as ons uitmekaar gaan. Die gesprek was nie maklik nie - en beslis nie sexy nie - maar dit is minder bemoeilik deur ons onderlinge oortuiging dat as ons verhouding sou eindig, ons albei wil hê dat die ander op 'n plek moet wees waar hulle finansieel, geestelik, vir hulself kan sorg. en emosioneel.

Stap twee: Definieer u terme

Stoor Speld dit vas Sien meer beelde

(Beeldkrediet: Kate Daigneault/Stocksy)

Vertel jou maat wat jy wil hê. Wil jy 'n roostuin hê? Wat van 'n groot erf vir die hond wat u hoop om eendag aan te neem? Wat van 'n uur om elke naweek alleen in die huis te wees? Wat dit ook al mag wees, dit is belangrik dat u eerlik is met u terme en kernbehoeftes. Dit is net so belangrik dat u koop met 'n maat wat u gestelde grense respekteer.

As u 'n maat het wat [u behoeftes] versper, behoort dit 'n waarskuwingsteken vir u te wees, sê hy William Schroeder , kliniese direkteur van Just Mind.

wat beteken 333 in liefde?

Schroeder onthou 'n kliënt wat aan hul lewensmaat gesê het dat hulle 'n ekstra slaapkamer in hul woonstel benodig, as daar ruimte nodig is om terug te trek. Saam bespreek die egpaar die geskiedenis en konteks van die behoefte, en bespreek maniere om dit vir beide te laat werk. Uiteindelik het hulle 'n plek gevind met die ekstra slaapkamer wat hoofsaaklik as kantoor gebruik is, maar hulle het ook 'n uittrekbed bygevoeg vir wanneer hulle dit nodig gehad het.

Hierdie buigsaamheidsproses as 'n paartjie kan u help om te sien hoe u toekomstige teëspoed sal hanteer, sê Schroeder. Ek dink persoonlik dat hierdie vaardigheid ekstra nuttig is by huiskoop, dink jy nie?

U moet nie net oor die lewensituasie praat nie - u moet ook praat oor wat sal gebeur as u uitbreek.

Hakim beveel aan dat u 'n spreekwoordelike huweliksooreenkoms opstel wat uiteensit wat tydens elke stap van die koop- en huiseienaarsproses sal gebeur, asook wat sal gebeur as u uitbreek of 'n tragedie met u tref.

Ek en my kêrel het besluit dat hy die hele aanbetaling sou betaal, en ek sou belê in opknappings. In die geval van 'n onderbreking, kan dit twee maniere wees: hy verkoop die huis en ons sal die opbrengs 80/20 in sy guns verdeel, of hy sal die huis behou en al die geld wat ek in opknappingswerk gestort het, terugbetaal. vol.

Maar wat vir ons werk, werk moontlik nie vir u nie. Tydens hierdie proses (dit sal waarskynlik baie gesprekke wees), moet u uself basiese vrae stel soos:

Wat gebeur met die eiendom as u skei? Hou jy die huis? Hou hulle die huis? Verkoop jy dit?
Wat as een van u gestremd raak of sterf?
Wie betaal nutsrekeninge of vir groot herstelwerk?
Hoe neem jy die titel of deel jy eienaarskap? Sal jy wees gesamentlike huurders of huurders gemeen ?
Hoe verdeel u die koste (afbetaling, koopprys, sluitingskoste, belasting en alle ander behuisingskoste, insluitend onderhouds- en herstelrekeninge)?

U benodig 'n volledige beeld van mekaar se finansies sowel as 'n skriftelike kontrak. Dit is die beste om dit onder toesig van 'n betroubare advokaat te doen. Op hierdie manier weet u dat al u i's gestippel is en u t's gekruis is.

111 engel getal betekenis

Stap drie: Laat dit afgehandel word

Stoor Speld dit vas Sien meer beelde

(Beeldkrediet: Hero Images/Getty Images)

Nadat u kontrak onder toesig van u prokureur geskryf en onderteken is, is dit die veiligste regsbenadering om dit saam met die akte van u huis by u kantooropnemer op te neem.

1111 engel nommer betekenis

Wat moet gebeur as u besluit om 'n huis te koop sonder 'n wettige ooreenkoms, en dan skei? Volgens Nolo , dit wissel van staat tot staat. Die algemene besluit is dat as u besluit om dit hof toe te neem, die hof sal beveel dat die eiendom verkoop en die opbrengs verdeel moet word, aangesien u die dokumentasie het om u gedeeltelike eienaarskap en belegging in/en van die huis te bewys . Selfs as u nie dokumentasie het nie, kan dit die moeite werd wees om met 'n gesinsadvokaat te praat en te kyk wat u in u toestand is.

Ongeag die pad wat u en u maat kan neem voordat u dit koop, onthou net dat dit raadsaam is om oop oë in huiseienaarskap te gaan in plaas van om deur liefde verblind te word.

Opgedateer 1 November 2019 - LS