As die somerson brand en die kwik opkom, is daar niks meer verfrissend of ontspannend as om in 'n swembad te duik nie, veral as dit u eie is. Vir baie huiseienaars, veral diegene in warm weer, is die besit van 'n swembad in die grond hoog op die prioriteitslys (en soms die emmerlys).
Maar wees versigtig waarvoor u wil. Alhoewel daar baie voordele is in 'n swembad in u eie agterplaas, bied dit ook 'n rits (duur) slaggate - waarvan u miskien nie eers besef as dit te laat is nie. Ek het met twee makelaars gepraat om die voor- en nadele van swembaddens in die grond uit te vind. Dit blyk dat hulle heeltemal oorskat is vir die meeste huiseienaars sonder kinders. Hier is hul redenasie:
Voordele :
Oefening en vermaak
Hierdie een is voor die hand liggend, en dit is die primêre aantrekkingskrag van 'n swembad tuis.
Die wonderlike ding om 'n swembad in die grond te hê, is om die bron van oefening en vermaak in jou eie agterplaas te hê, sê Angie Mullings, makelaar/eienaar van Century 21 Integrity Group in Springfield, Missouri. Wateraktiwiteite is 'n uitstekende bron van oefening, so as u kinders het wat graag videospeletjies speel of voortdurend op die telefoon is, kan die swembad 'n uitstekende manier wees om hulle in die buitelug te kry en iets aktiefs te doen.
Die gemak om hierdie luukse gerief buite te hê, kan ook 'n besonder nuttige verkoopspunt wees: u hoef nie moeite te doen om die kinders in te pak om na die woonbuurt of stadspoele te gaan nie, sê sy.
Netheid
Openbare swembaddens het ook moontlike kommer oor higiëne, sê Mullings. As u u eie swembad onderhou en skoonmaak, kan u vol vertroue wees dat dit pittig en oorvloedig is - en veilig is om te gebruik. (En as u die kinders by die swembadonderhoud betrek, kan dit 'n goeie manier wees om hulle verantwoordelikheid te leer, sê sy.)
Nadele
Konstante onderhoud
Dit is waarskynlik die grootste probleem met swembaddens in die grond. Hulle benodig konstante onderhoud, nie net om die water skoon en chemies gebalanseerd te hou nie, maar ook om te verseker dat verwante toerusting (pompe, filters, reguleerders, ens.) In 'n goeie toestand is, sê Jim DiMartino by Douglas Elliman in St. Petersburg, Florida. Dit verg baie tyd, geld en moeite.
In die grond swembaddens benodig weeklikse skoonmaak en diens die hele jaar deur en kan gewoonlik tussen $ 100 en $ 175 per maand kos, tensy u self besluit om dit te onderhou, sê DiMartino. Dit kan egter uiteindelik nog 'n tydrowende taak op u taaklys wees.
Verhoogde energierekeninge:
Om skoon en goed onderhou te bly, moet in die grond swembaddens gemiddeld ongeveer loop agt uur per dag . Dit beteken verhoogde energierekeninge, moontlikheid dat iets breek (meer geld), en as u besluit om u swembad gereeld te verhit, moet u bereid wees om nog meer te spandeer op u maandelikse elektrisiteits- of gasrekening, sê DiMartino.
Potensiaal vir verhoogde eiendomsbelasting
As u van plan is om 'n swembad te installeer, moet u 'n permit kry, sê DiMartino. Dit kan die belastingbetalers van die land waarsku oor 'n moontlike toename in u eiendomswaarde. As dit die geval is, sal dit verhoogde eiendomsbelasting tot gevolg hê.
Lae opbrengs op belegging
U kan aanvaar dat 'n swembad die waarde van u huis sou verhoog, maar dit is nie altyd die geval nie.
Afhangende van waar u woon, kan 'n swembad in die grond as 'n afskrikmiddel beskou word, sê Mullings. Waar ek geleë is, in die sentrale VSA, voeg swembaddens geen waarde toe nie.
Sy waarsku kliënte wat 'n huis met 'n swembad koop of beplan om dit te installeer, om dit nie as 'n finansiële bate te beskou nie.
is 1212 'n engel nommer
Hulle moet dit as 'n belegging in hul leefstyl beskou, sê sy.
Meer wonderlike vaste eiendom lui:
- 4 Opkomende kabinetneigings Kenners hou daarvan om in huise te sien
- 3 maniere om u krediet telling vinnig te verhoog
- Ons nuutste reeks Liz $ -plaining is persoonlike finansies vir regte mense
- 7 wenke vir die styl van u ingang, volgens professionele huisstasies
- Wat die woord modern eintlik in 'n eiendomslys beteken
