U huis is op die mark, en u wil dit verkoop, maar u het nog steeds geen aanbiedinge gekry nie. Om u huis op te sit of voor te berei vir herverkoop, kan die verskil maak.
Volgens makelaar.com , verhoogde huise verkoop 88% vinniger en vir 20% meer as nie-verhoogde huise. Maar vir die gemiddelde persoon is dit 'n bietjie onrealisties om duisende dollars te laat val (en daar is geen twyfel nie - dit sal u soveel kos). Ons het by 'n paar kundiges ingegaan om te sien hoe verkopers self die bewind kan neem en hul eiendom kan voorberei om verkopers te lok.
Ek het 'n leë spasie, skat
Dit is onmoontlik om 'n huis op te rig as dit deurmekaar is. Begin deur u huis deeglik skoon te maak, sodat u weet wat u het en ontslae raak van wat u nie wil hê nie. Begin met 'n skoon lei, sê Meridith Baer van Meridith Baer Home . Gooi of skenk voorwerpe waarop u nie absoluut verlief is nie, of wat u nie gereeld gebruik nie. Wees uiters kieskeurig en evalueer of u hierdie items binne 'n maand gaan misloop. Indien nie, laat hulle gaan! Konsentreer daarop om seker te maak dat die tafelblaaie in die badkamer en in die kombuis nie rommel is nie, en steek groot kombuistoestelle weg in kaste.
Beëindig die vuil fees
Het u al ooit op Craigslist in woonstelle gekyk, net om 'n pos te sien met klere gestrooi en 'n gerimpelde, ongemaakte bed? Moenie daardie persoon wees nie. Niemand wil u vuil huis koop nie, want dit is net meer werk vir hulle. Badkamers en kombuisoppervlakke moet vry wees van vuil en vuil. Was die vensters en stofsuig die vloere. Maak die baddens en toilette skoon. En beslis Moenie al die goed wat jy van die vloer af opgetel het in 'n kas gooi nie; Alle voornemende huiskopers dink daaraan of dit genoeg berging het. Deurmekaar kaste sê daar is nie genoeg kasruimte nie, sê Joan Rentz, ontwerpdirekteur by Die Stylhaus .
Dit is NIE 'n familie -aangeleentheid nie
As u nie te veel omgee vir u neef se Kersfees-nuusbrief van 16 bladsye nie, sal voornemende kopers dit beslis nie doen nie. Hou u persoonlike items, soos geraamde foto's, weggesteek sodat die koper kan sien hoe hy in die huis woon. Moenie vergeet om notas en foto's wat u agtergelaat het, skoon te maak op plekke soos die yskas en die rekenaarbank nie. Hou in gedagte, minder is meer, sê Rentz. Een eenvoudige kalender of een noot wat op die yskas geplak is, is aanvaarbaar.
Laat daar lig wees
Natuurlike lig is 'n belangrike verkoopspunt vir enige huis. Blindings moet gehou word en gordyne vasgemaak word om die ruimte groter te laat lyk en die uitsigte van buite te beklemtoon. Die meeste van ons het natuurlik nie 'n asemrowende uitsig op 'n wit sandstrand nie. As die uitsig buite u venster nie ideaal is nie, oorweeg dit om eenvoudige wit, linne gordynpanele op te hang wat die uitsig belemmer, maar ook die natuurlike lig laat binnedring, sê Baer. U kan ook die gordyne naby die plafon hang om die illusie van hoër plafonne en groter kamers te skep.
Ek bly 1010 sien
Home Depot, hier kom ons
Alhoewel u beslis wil hê dat die loodgieterswerk en elektrisiteit in 'n uitstekende toestand is wanneer voornemende kopers binnekom, moet u onthou dat een van die mees effektiewe en koste-effektiewe dinge wat u moet doen om u huis vir verkoop voor te berei, is om te verf. Baie voornemende kopers kan met harde kleure afgeskakel word en sukkel om die ruimte in 'n meer neutrale kleur voor te stel, sê Baer. En 'n vars laag verf kan ook lewe in 'n ouer, meer verouderde huis blaas. Net so kan die aanwending van verf in u huis wondere verrig! As kopers baie klein dingetjies sien wat reggemaak moet word, kan dit hul innerlike alarms veroorsaak. Die klein dingetjies begin baie keer groter vrae laat ontstaan, sê Rentz. Waarom is daar 'n watervlek op die plafon? Waarom is die gips om die deurkosyn gebars en gebars? Maak dus alle skyfies en krake in mure en plintjies reg. Maak druppende krane reg. Maak gebarste vensterruite reg. Vervang uitgebrande gloeilampe.
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde (Beeldkrediet: Samara Vise)
Opgevoer, nie leeggemaak nie
Alhoewel dit baie belangrik is om ekstra rommel te verwyder, beteken dit nie dat u alles in 'n bakkie moet wegsleep nie. Goed afgeskaalde meubels help potensiële kopers om 'n moeilike ruimte te verstaan, en kan baie voordelig wees, solank kopers vrylik deur die ruimte kan beweeg sonder om belemmer te voel, sê Baer, wat voorstel dat die kleurpalet neutraal gehou word en bietjie groenigheid. 'N Gestroopte bed laat die meeste mense nie wil krul vir 'n dutjie nie; Maak dit eerder met skerp, wit linne. Kuns wat kleur en persoonlikheid toevoeg, is ook 'n pluspunt (in matigheid), net soos 'n paar goed gekose tydskrifte en boeke op die koffietafel.
Dit is alles in die besonderhede
Voornemende kopers gaan u badkamer uitskakel en moontlik gebruik maak, en hulle sal nie wil rondvis vir 'n vuil, gebruikte seep om hul hande te was nie. Maak seker dat u toilette toegerus is met 'n mooi bottel handseep en skoon wit handdoeke, sê Baer. Maak seker dat u beddens opgemaak is en dat dekoratiewe kussings pluis is. Maak ook seker dat u vensters en skerms binne en buite skoon is. En moenie vergeet dat dit nie net die oog op die oog is wat u kanse op verkoop kan benadeel nie; dit is ook wat die neus ontmoet: Maak seker dat u huis skoon ruik, sê Rentz. Belê in 'n luukse huissproei of kers. U wil 'n kamer liggies ruik en dit nie oorweldig nie. Oorweeg ook om vars blomme by elke kamer te voeg. 'N Vaas wit tulpe op 'n koffietafel of hortensia in 'n slaapkamer kan die perfekte aanraking wees.
Herredigeer uit 'n plasing wat oorspronklik gepubliseer is 11.19.2017-LS
![Beste teëlverf in die Verenigde Koninkryk [2022-resensies]](https://hotelleonor.sk/img/blog/70/best-tile-paint-uk.jpg)
