Dit kan 'n uitdaging wees om u huis te verkoop as dit soortgelyk is aan ander eiendomme in u straat. Baie behuisingsontwikkelings is so gebou om tyd en geld te bespaar, dus u sal wil versterk die voorkoms van u huis verskeie kerwe om kopers dit eers op te let.
Kopers dink nie: 'Kyk hoeveel potensiaal dit het as ons al hierdie veranderinge aanbring.'
Daar is baie maklike en bekostigbare maniere om 'n koekiedrukkerhuis te laat opval-en die verbetering van hierdie vyf gebiede kan selfs 'n hoër aanbod bied, volgens onlangse navorsing onder leiding van Zillow.
Maak dinge met verf
Hou een ding in gedagte wanneer u u huis te koop voorberei, sê Chantay Bridges, 'n makelaar by Los Angeles Real Estate Now.
Beperk appèl, beperk appèl, beperk appèl! As die voorkant swak lyk, sal niemand die binnekant wil sien nie, sê sy.
Begin met 'n vars laag verf om u voordeur te laat klop, voeg Turner by.
Miskien moet u werk met die kleure wat u huiseienaarsvereniging goedkeur, maar dit sal vars en nuut lyk, sê sy. Wissel verouderde buitelugligte, vervang vervaagde huisnommers wat na die straat kyk, en moenie die krag van 'n uitnodigende stoep vergeet nie.
U wil hê dat mense hulself onmiddellik 'n koppie koffie in die oggend kan voorstel of vriende kan onthaal. Die toneel moet ooreenstem met wat die stoep kan doen. Dit maak my mal as ek 'n groot, pragtige voorstoep sien met 'n klein bistro -tafel en twee stoeltjies. Dit toon nie die potensiaal nie, sê sy.
Verlewend jou landskap
Terwyl verkopers aanhou om aanbevelings oor sosiale distansie te volg, staan die buitelugruimte bo -aan die wenslyste van die kopers, dus verhoog u landskap deur alles te versier, skoon te maak en op te knap.
Jou landskap moet skree 'Kom kyk binne!' Sê Bridges. Fantastiese landskap sorg vir kopers dat u huis goed onderhou word.
Turner stel voor om roerende elemente by te voeg, soos groot potte beplant met bokhout of kleurvolle seisoenale blare.
U kan dit saamneem, en dit is makliker as om 'n boom of bosse te plant en dit lewendig te hou tydens vertonings, sê sy.
Miskien wil u selfs 'n vuurput byvoeg om gesinne wat 'n kuierplek wil bywoon - kopers betaal 'n premie vir hierdie soort funksie, volgens Zillow's ontleding .
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: Minette Hand
11:01 betekenis
Voeg tekstuur en belangstelling binne
Transformeer u binnekant deur dekoratiewe muurbedekkings op te sit, of dit nou grasdoekpapier, skutblad of skuurhout is, stel Turner voor.
U kan 'n aksentmuur, 'n poeierkamer of die onderkant van u kombuiseiland doen om u ruimte van baie meer interessant te maak, en dit kan binne 'n naweek gedoen word, sê sy.
Baie huise van bouers het klein, dun plintjies, sodat die vervanging van 'n dikker plank wat agt tot nege sentimeter hoog is, ook 'n kamer kan verhoog.
Verlig jou beligting
Kopers merk op wanneer 'n huis met lig oorstroom word, sê Bridges, dus maak dit 'n prioriteit.
As 'n huis helder en lugtig is, is dit aantrekliker, sê sy. Verlichtings is ook aandag: die meeste kliënte kan die verskil onderskei tussen 'n ou verouderde stuk teenoor iets nuuts, modern, elegant en stylvol.
Oorweeg om slimligte wat deur 'n app beheer word, te installeer, sodat u kopers kan vertel dat hulle op energiekoste sal bespaar: volgens Zillow's navorsing huise wat slim ligte in hul lys beskryf, verkoop vinniger.
Verfris hardeware en krane
Verouderde kabinetknoppe en moeë kombuis- en badkamerkrane maak kopers af, so gradeer dit op met die nuutste opsies, stel Turner voor.
U kan nie verkeerd gaan deur geborselde nikkel vir mat swart uit te skakel nie, want dit is wat kopers soek, merk sy op.
Bridges stel ook voor dat krane wat meer as tien jaar oud is, vervang word vir klassieke en aantreklike krane. Pro tip: Belê in 'n raaklose kraan om kopers uit die COVID-era te beïndruk.
Maak nie saak waar u kies om u eiendom op te knap nie, kyk na die eerste indruk van u koper, stel Bridges voor.
Voeg 'n bietjie flair by en doen iets anders of uniek. As almal op straat beige is, voeg dramatiese kleure, vensterbehandelings of toebehore by, sê sy.
