Dit is amptelik weer die 20's, en ons gooi dit die hele week terug na die brullende 1920's . Of u nou van die Jazz Age -dekor hou, van historiese huise of om te leer hoe mense 100 jaar gelede geleef het, ons het u gedek. Cheers, ou kerel!
wat beteken 411 geestelik?
Ons huis is in 1920 gebou, en dit is snaaks om te dink dat die mense wat dit 'n eeu gelede gekoop het, waarskynlik dieselfde stappe gedoen het as wat ons gedoen het-selfs al koop hulle 'n splinternuwe huis in plaas van 'n gehawende ou fixer-upper. Hulle het waarskynlik 'n eiendomsagent gebruik, hulle was waarskynlik net so verlief op die kaggel en die gunstige ligging in Quincy, Massachusetts, en het selfs 'n lening aangegaan om so 'n groot aankoop te bekostig.
Maar die huiskoopproses was lankal nie 'n kopie van die huidige nie.
Baie van die voorsorgmaatreëls en prosesse wat ons vandag as vanselfsprekend aanvaar, bestaan nie in die huismark van die 1920's nie, sê Frederik Heller, direkteur van biblioteekdienste vir die Nasionale Vereniging van Makelaars .
Daar was byvoorbeeld nie iets soos 'n verband van 30 jaar nie, totdat die Federale Behuisingsadministrasie in 1934 tot stand gekom het. het iemand wat hulle verteenwoordig.
Verkopers word deur 'n makelaar verteenwoordig, maar daar was geen koperagente soos dit nou is nie, het Heller gesê. Aan die begin van die 1920's sou dit eintlik moontlik gewees het dat u eiendomsmakelaar, versekeringsagent, waardeerder, verbandlener, selfs die persoon wat u huis gebou het, dieselfde persoon was.
Dit alles - die dinge wat glad nie verander het nie en die dinge wat beslis is - word redelik duidelik nadat u na vaste eiendomsadvertensies gekyk het.
Eiendomsadvertensies in die 1920's versus 2020
Een groot verskil tussen destyds en nou is dat daar eenvoudig nie meer baie eiendomsadvertensies is nie - ten minste nie in koerante nie. Met webwerwe soos Zillow en Redfin Deur toegang tot die Multiple Listing Service (MLS) oop te maak, gaan die meeste mense direk na die lys. Die helfte van die onlangse kopers het hul huis aanlyn gevind, volgens 'n NAR -verslag , vergeleke met 1 persent wat dit in druk gevind het.
In die 1920's was die geklassifiseerde afdeling van die plaaslike koerant die belangrikste plek vir eiendomsinskrywings - gewoonlik slegs twee of drie reëls teks wat die belangrikste kenmerke beklemtoon, geen foto's nie, sê Heller. Groter ontwikkelings, soos nuwe onderverdelings en woonstelgeboue, het meer gelyk aan die oorblywende drukadvertensies wat ons vandag in koerante of tydskrifte sien, met foto's en illustrasies, het hy bygevoeg.
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: New York Times/Public Domain
Eiendomsagentskappe kon nie elke eiendom adverteer nie, dus die belangrikste was om hul naam te kry en mense na die kantoor te bring. Die wegwyser te koop voor 'n huis was destyds net so belangrik as nou. Maar daar is geen steen onaangeroer gelaat nie: die heel eerste betaalde advertensie op radio was 'n advertensie van 1922 vir die Hawthorne Court Apartments in Queens, en een makelaarskantoor het selfs 20 000 handelsheersers aan plaaslike skole versprei, en gedink dieselfde kinders sou eersdaags huise koop.
Alhoewel die inhoud en karakter van eiendomslys uit die 1920's op sommige maniere opmerklik bekend is, en op ander maniere baie, baie anders is. Vind 'n paar ooreenkomste en verskille tussen advertensies in die Boston Globe en New York Times argiewe uit die twintigerjare.
Verskil: Elektrisiteit en warm water was redelik groot verkoopspunte
In 1920, slegs 1 persent van die Amerikaanse huise het elektrisiteit en binnenshuise loodgieterswerk gehad, alhoewel albei op pad was om hoofstroom te word. Dit was eers in 1925 die helfte van die Amerikaanse huise was vir elektrisiteit bedraad, en selfs in 1940 het 'n derde van die Amerikaanse huise nog nie 'n spoeltoilet gehad nie. Sulke moderne innovasies, wat aanvanklik meestal in stede gevind is, was die moeite werd om aan kopers te wys.
'N Maart 1920 -advertensie in die Boston Globe het 'n ideale huis in Eustisstraat 17 in my woonbuurt in Quincy geadverteer - kompleet met bad, toilette, stoomverwarmer en meer. Ander nuwe kenmerke van die dag het sedertdien uit die mode geraak of in die alledaagse lewe verdwyn.
betekenis van 444 engel nommer
In die 1920's is daar tonne advertensies vir items soos 'vuurvaste' asbes-gordelroos, geëmailleerde loodgieterswerk, vullisverbranders-vir beide woonstelle en enkelgesinne-gelamineerde vloere ('weerstaan stoom!'), 'Outomatiese' gaswater verwarmers, verhitte motorhuise, yskaste en strykplate wat onder meer in die muur vou, sê Heller. 'Deurbeddens', of Murphy -beddens, was blykbaar uiters gewild, gebaseer op advertensies gedurende die dekade in die vorige eeu National Real Estate Journal , voeg hy by.
999 tot die 2de krag
Gelykvormigheid: Ligging, kaggels, stoepe en eikehoutvloere was almal gewenste kenmerke
Soos met baie advertensies van die era, spog die advertensie vir die huis in Eustis Street dat dit wenslik geleë is en toegerus is met funksies soos 'n sonkamer, kaggel en eikehoutvloere. Toe dieselfde eiendom in 2016 verkoop is, is dit geleë in die hartjie van die gerieflike Wollaston het steeds die hoogste rekening in sy MLS -notering gekry . Die omheinde stoep, kaggel en houtwerk, wat almal in 1920 genoem is, was 'n eeu later nog steeds 'n groot verkoopspunt. In ander advertensies was te veel trappe destyds net minder gewild as nou: New York -woonstelle met 'n hysbak het daarvan melding gemaak.
In die 1920's het baie eiendomslyste gespog oor hoe naby 'n huis van die stad of treinstasie was. Klink dit bekend? Een advertensie uit 1925 spog met 'n huis wat gerieflik is vir motors, treine en winkels, en 'n nuwe ontwikkeling in Revere, Mass., (Op hoë, droë, gesonde persele), basuin sy ligging slegs twee minute na straatmotors, twee en twintig minute na Boston. 'N Baksteen-twee-gesin met 'n erf in Astoria, Queens, was net 15 minute van Grand Central, 5c-metrokaartjie af.
Verskil: Sommige eiendomsadvertensies was openlik diskriminerend
Sommige advertensies wat ek 'n eeu gelede teëgekom het, verwys na die ligging van 'n huis in 'n eersteklas Amerikaanse woonbuurt of in die Amerikaanse deel van die stad, of gebruik soortgelyke taal om hul voorregsposisie te beklemtoon te midde van wydverspreide en amptelik gesegregeerde segregasie .
Diskriminasie op die lys is 'n groot verskil tussen destyds en nou, sê Heller. Soms was dit ooglopend duidelik, maar dikwels was dit subtieler, sê hy, met behulp van vae beskrywings van die ligging 'aan die noordkant van die stad' of 'wes van Maplelaan' om aan te dui dat die eiendom in 'n gebied geleë is met min minderhede of immigrante.
Daar is natuurlik steeds diskriminasie in behuising vandag, selfs nadat die Wet op Billike Behuising in 1968 aangeneem is om huurders, kopers en verbandversoekers teen onbillike behandeling te beskerm. Meer regulasies is sedert die dae van rooi voering -eiendomsagente mag byvoorbeeld nie die ras-gelaaide frase goeie skole gebruik wanneer hulle 'n eiendom bemark nie.
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: SEARS®
Verskil: Bou-u-eie huise is geadverteer en verkoop deur die Sears-katalogus
Van 1908 tot 1940 verkoop kleinhandeljuggernaut en die prequel van Amazon, Sears Roebuck & Co. bou-u-eie kitshuise deur hul byna alomteenwoordige katalogus. Die onderneming het in die twintigerjare sy vaart bereik, namate immigrasie die hoogte ingeskiet het en die land 'n dekade van voorspoed ná die einde van die Eerste Wêreldoorlog gevestig het.
Ons het 'n geweldige tekort aan huisvesting gehad, die oorlog het pas geëindig en mense het werklik geglo dat daar geen oorloë meer sou wees nie. Dit was 'n tyd van geweldige optimisme en vrede, en met wie wil u nie 'n oulike huisie met 'n stokomheining om dit hê nie? verduidelik Rosemary Thornton, skrywer van Die huise wat Sears gebou het: alles wat u ooit wou weet oor die kaartehuise van Sears , toe ek in 2017 met haar praat oor Sears -huise.
Nadat u 'n styl uit die katalogus van Modern Homes gekies het (waar u na planne, buitetekeninge en aangepaste byvoegings soos loodgieterswerk kon blaai) en per pos bestel het, sou u huis per trein aankom: 'n Assortiment van ongeveer 30 000 onderdele, insluitend ongeveer 750 pond spykers, tientalle vensters, duisende gordelroos en 'n handleiding van 75 bladsye wat met leer gebind is.
Sears bied verfrissend billike finansieringsvoorwaardes: As u 'n grond besit en u werk het, kan u in die algemeen kwalifiseer vir 'n verband, ongeag ras, etnisiteit of geslag. Die doen-dit-self-aspek het duisende ambisieuse huiskopers gehelp om onmiddellike billikheid te skep en hul deel te neem van wat toenemend as die Amerikaanse droom beskou is.
Die siening van huiseienaarskap het werklik verander in die gewilde ingesteldheid in die 1920's, het Heller gesê. 1920 was die eerste jaar dat meer mense in stedelike gebiede as landelike gebiede gewoon het, die middelklas het gegroei en meer mense het die middele gehad om 'n huis te koop.
Sears het eers in 1940 die kitskasonderneming gesluit, maar die 1920's was beslis die bloeitydperk. Mense wat nie van beter weet nie, sê dat Sears opgehou het om kitskaste te verkoop weens die depressie. Dit het niks gehelp nie, maar behuising het net meer kompleks geword namate elektrisiteit meer algemeen geword het, sê Thornton. As u in 1925 bedraad was, hang u moontlik 'n enkele gloeilamp aan 'n gevlegte koord. As u 'n splinternuwe uitvinding soos 'n wafelyster sou wou aansluit, sou u die gloeilampie losskroef en 'n adapter inskakel om u wafelmaker aan te sluit, voeg sy by. Teen die einde van die dekade was die elektriese diens baie meer gesofistikeerd, en dit het vir amateurs moeiliker geword om 'n moderne, bedrade huis te bou. Of soos Thornton dit stel, het behuising baie vinnig ingewikkeld geraak.
hoekom sien ek 11?
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde Krediet: New York Times/Public Domain
Verskil: 1920's se huise was redelik klein
In die 1920's is daar beslis statige herehuise en landgoedere van Gatsby gebou, maar die gemiddelde nuwe huis wat in daardie dekade gebou is, wissel van slegs 742 tot 1,223 vierkante voet . Die gemiddelde nuwe huis wat in die derde kwartaal van 2019 gebou is, was intussen meer as dubbel so groot as 2 464 vierkante meter .
Die een styl wat byna oral in die 1920's gewild was, was die bungalow, sê Heller, wat oor die hele land versprei het nadat dit in die vroeë 1900's in die Los Angeles -omgewing begin het. Hulle was klein, vinnig gebou, bekostigbaar en kon maklik toegerus word met die moderne geriewe wat kopers gesoek het, en hulle kon relatief naby aan mekaar gebou word sonder om 'n gevoel van oorbevolking te veroorsaak.
Verskil: Vergeet avokado -roosterbrood. Deur 'n paar somerrokke terug te sny, kon die Lost Generation 'n afbetaling wees
Deur advertensies in koerante uit die twintigerjare te kyk, kon ek nie anders as om op te let dat klere en meubels verbasend duur was nie. U kan 'n huis buite Boston koop vir ongeveer $ 6,500 in 1925 met 'n afbetaling van so laag as $ 500. Intussen is 'n vierslaapkamerstel vir $ 235 geadverteer, en somerrokke is vir $ 45 tot $ 95 stuk te koop. (Swembroeke van gebreide wol, aan die ander kant - ja, jy het dit reg gelees - was daardie seisoen slegs $ 4,50 per pop.)
Volgens die Buro vir Arbeidsstatistiek sou $ 6500 vir 'n huis in Boston in 1925 betaal word, gelykstaande aan die betaling van $ 96,551 vandag inflasie sakrekenaar . Dit is nogal 'n winskopie, aangesien die mediaanprys van 'n enkelhuis in Massachusetts in Desember $ 415,000 was. Maar die $ 95 somertrokke sou die ekwivalent van $ 1,411 in vandag se dollars gekos het. (Terloops, die wolbadpak kos vandag $ 67 vir u.)
Ooreenkoms: Makelaars verkoop die bekostigbare, haalbare Amerikaanse droom
Wat vir my die opvallendste is, is hoe die eerste kopers van ons huis waarskynlik dieselfde gevoel van hoop en opwinding ervaar het as wat ons byna honderd jaar later hul huis gekoop het. Hulle het waarskynlik net 'n vastrapplek in hierdie moderne lewe probeer kry, 'n plek om hul eie te maak teen 'n prys wat hulle kon hanteer.
wat beteken 111 engelgetalle?
Meer as enigiets anders was bekostigbaarheid waarskynlik die 'kenmerk' wat die meeste beklemtoon is in advertensies uit die 1920's, sê Heller. Die siening van huiseienaarskap het verander na iets waarna almal kan of behoort te streef, en huisbouers en makelaars het dit in hul advertensies beklemtoon: 'n Gerieflike, moderne huis om u eie te noem, met al hierdie funksies, en dit kos slegs 'n paar duisend dollar.
Voeg honderd daar by en dit is nie te ver nie.
Nota van die redakteur: Hierdie verhaal is opgedateer om die voortgesette diskriminasie van behuising tot vandag toe duidelik te erken. Ons is jammer oor die toesig.
![Beste emulsieverf in die Verenigde Koninkryk [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/66/best-emulsion-paint-uk.jpg)
![Beste verfstroper in die Verenigde Koninkryk [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/68/best-paint-stripper-uk.jpg)
