Toe ek op soek was na my eerste huis buite Portland, Oregon, het ek waarskynlik na die binnekant van meer as 1000 huise aanlyn gekyk. En alhoewel ek van die ander kant van die land op afstand gesoek het, het ek dit reggekry om ongeveer 50 of so persoonlik te sien. Alhoewel dit baie inligting was om in te neem, was dit uiteindelik goed, want ek het 'n bietjie deskundige geword in die huidige huistendense. Onder die vele ooreenkomste in huise in Portland-gebied, het ek opgemerk dat een regtig soos 'n seer duim uitsteek. Ondanks die feit dat hulle in die tyd van selfversorging was, het talle huiseienaars die bad in hul huise vervang met instapstorte en dubbele storte Links en regs.
As iemand wat daarvan hou om haarself aan die einde van 'n moeilike dag met 'n LUSH badbom te beloon, was ek verbaas - selfs geïrriteerd! My eiendomsagent, Rachel Day van Urban Nest PDX , het aan my verduidelik dat dit so algemeen word, aangesien baie kinderlose huiseienaars die luukse opset van 'n instapstelsel verkies. Kopers wat die aftree -ouderdom bereik het, hou ook daarvan om hulle maklik te bereik.
Sy het ook gesê dat sy met die eerste oogopslag geweet het dat hierdie oorvloed huise sonder 'n bad 'n probleem met my sou wees. Hoekom? Omdat ek op daardie tydstip 'n tweejarige dogter gehad het.
Huiskopers het dikwels 'n sterk voorkeur tussen 'n stort of bad, het Day gesê. As 'n jong kind in die huis gaan wees, of as 'n persoon van plan is om met 'n gesin te begin, sal hulle altyd 'n bad nodig hê.
Sekerlik, die huise wat ek gesien het sonder bad, val vinnig op my prioriteitslys. Ek het gedink dat ek, hoewel ek sou kon lewe met die opknapping van vloere, mure, buitekant, wat ook al, redelik vasbeslote was om 'n huis sonder bad te koop. Ek het net geweet dat ek 'n bad nodig het om aan die einde van die dag te ontspan om groot projekte af te handel.
Ag, soos dinge in vaste eiendom gaan, het ek nie die laaste sê gekry nie. Die mark het. Omdat ek op soek was na die mededingende mark in Portland, Oregon-metro, het my begroting my nie soveel krag gegee as wat ek gehoop het nie. Ek het talle aanbiedings ingedien vir huise met bad. Sommige is deur hoër bieërs geslaan en ander het hulself as potensiële geldputte bevind.
Toe 'n fixer -boonste gedeelte waarna ek nie veel aandag gegee het nie, weer op die mark kom, het ek besluit om dit weer te bekyk. Ek het dit persoonlik gesien, maar was redelik vinnig in en uit. Maar as ek na die foto's aanlyn kyk, het ek die vraag laat ontstaan of ek deur die huis gegaan het, bloot omdat dit nie 'n bad het nie. Ek kon nie een op die foto's sien nie en my eiendomsagent was ook nie seker nie. Ek voel desperaat en besluit om dit te doen - met die hoop dat 'n bad op 'n magiese manier verskyn.
Ons aanbod is aanvaar! Maar toe ek intrek, is ons vrese ongelukkig bevestig: daar was geen bad nie. Aanvanklik was dit irriterend, maar mettertyd het ek geleer om lief te wees vir my huis, ondanks die duidelike gebrek.
sien 4:44
En terwyl ek van plan was om die probleem met die bad onmiddellik aan te spreek, is ek twee en 'n half jaar later nog steeds sonder 'n bad. Dit is meestal omdat opknappings tyd, geld en energie verg - en uiteindelik is dringender projekte voltooi, soos die vloere en mure. Maar ek het ook uitgevind dat my moet-haves hulself geopenbaar het as begeertes, nie behoeftes nie.
Alhoewel dit 'n les was om buigsaam te wees, was dit ook 'n oefening om die herverkoop en die mark in gedagte te hou tydens die opknapping - veral in kamers wat regtig saak maak, soos kombuise en badkamers. Aangesien daar soveel huise met dubbele storte in ons gebied was, het huise wat nog steeds 'n bad gehad het, verbasend 'n groter aantrekkingskrag gehad - veral onder jonger gesinne. Ongelukkig het dit ons soektog meer mededingend gemaak en hoef ons nie noodwendig dollars te betaal om ons 'n voorsprong te gee nie.
Gelukkig sal ek aan die ander kant van die vergelyking wees as ek besluit om te verkoop: die dollartekens kan vinnig toeneem wanneer 'n badkamer opgeknap word, sodat die verskil tussen die maak van 'n aanbod al dan nie die geval is met die regte badkamer. jou huiskoper se behoeftes, sê Day.
Terwyl ek nog van plan is om die stort op te knap (ek mis dit regtig nie!), Het ek begin kyk na toeganklike kombinasie -stort/bad. Ek kan nie net nou gelukkig wees nie, ek sal ook tevrede wees met hoe vinnig my huis waarskynlik gaan verkoop, aangesien dit die meeste potensiële kopers werklik aangenaam maak.
Meer wonderlike vaste eiendom lui:
- Die een ding wat duisendjariges nie doodgemaak het nie? Die Ranch-Style House
- 6 Amazon -aankope wat die huurlewe soveel draagliker maak, vanaf $ 4
- Die effek van die handelaar Joe: hoe dit betaal om naby TJ's te woon
- 7 huise wat 'n boekliefhebber hul biblioteekkaart kan gee om in te woon
- Ek het in 25 klein woonstelle gewoon - die beste mense het hierdie vier dinge gemeen
