Wat soos 'n mode -radikale afname tydens 'n moeilike ekonomie gelyk het, het stadig 'n beweging geword. Meer mense as ooit trek in klein huise in - huise wat minder as 400 vierkante meter is. En gegewe die hoë lewenskoste in die Verenigde State, is dit sinvol.
Volgens die Amerikaanse sensusburo , wanneer aangepas vir inflasie , die gemiddelde huis kos ongeveer $ 197,430 in 1973. In 2016 het die gemiddelde huis $ 360,900 gekos. Ondanks die astronomiese styging in huiskoste, het die mediaan inkomste in die VSA het eintlik met meer as $ 700 afgeneem as dit vir inflasie aangepas is. Dit gekombineer met die feit dat die gemiddelde huishoudelike grootte het van 3.01 tot 2.64 afgeneem, en dit lyk asof klein lewens meer aantreklik is.
Huispryse raak so onbekostigbaar dat ons na kreatiewe opsies moet kyk om die probleem op te los, sê Jeremy Beasley, direkteur van Small Is Beautiful: 'n Tiny House -dokumentêr . Klein huise bied 'n groot vermoë om te help dig, sonder om woonstelgeboue te hoef te bou of bestaande geboue omver te werp.
Maar wat baie mense nie besef nie, is dat daar geen waarborg is dat klein lewe die meer fiskaal verantwoordelike pad is nie. Hier is sewe verborge koste en komplikasies van die bou en besit van 'n klein huis.
betekenis van 2 22KykNicolette en Michael se 318 vierkante meter. Voet Huis | Klein toere
1. Dit is baie moeilik om 'n lening te kry
Finansiering is een van die grootste hindernisse vir mense se vermoë om in klein huise te woon, sê hy Zack Giffin , gasheer van Tiny House Nation. Anders as om 'n standaard huis te koop, is dit baie moeilik om 'n verband of 'n lening te kry. Hoekom? 'N Tipiese klein huis word beskou as 'n aangepaste sleepwa, verduidelik Giffin. Dit is baie moeilik vir 'n bank of 'n finansiële onderneming om die waarde daarvan te kwantifiseer, en sonder om die waarde te kan kwantifiseer, is dit byna onmoontlik om 'n lening vir die waarde van die huis te kry.
Voornemende kopers kan dit regkry deur hul klein huis as 'n gesertifiseerde RV (RIVA) te registreer. Maar daar is meer rompslomp vir gesertifiseerde RV -inwoners - RV -lenings verbied u dikwels om u huis aan 'n tradisionele fondament te beveilig, en wette in die VSA maak dit baie moeilik om 'n plek te vind om 'n RV meer as 30 dae op 'n slag te parkeer.
'N Ander opsie is 'n persoonlike lening, hoewel hierdie tipe lenings dikwels hoër rentekoerse het en vereis dat die lener baie goeie krediet het.
As u 'n kontrakteur huur om u klein huis te bou, kan direkte finansiering deur die bouer die goedkoopste opsie wees, sê Giffin.
2. Dit is moeilik om 'n plek vir u klein huis te vind
Wil u dus 'n klein huis bou wat bly staan - een met 'n beton fondament? Huidige wetgewing kan dit nogal moeilik maak, sê Giffin. U moet die wette omseil wat dit moeilik maak om aan die regulasies van die boukode te voldoen. Dink aan kophoogte, of 'n leer op 'n solder gebruik kan word, vereistes vir relings en vereistes vir vuuruitgang.
betekenis van 666 engel nommer
Om 'n klein, klein huis te kies en dit as 'n RV te registreer, is 'n manier om hierdie regulasies te omseil, maar dan word u gekonfronteer met die ongemak dat u elke 30 dae u huis moet verhuis, sê Giffin. Ongelukkig is dit dikwels 'n Catch-22 vir klein huisbewoners om 'n woonplek te vind.
3. Bou is duurder
Giffin beraam die prys van die bou van 'n klein huis ongeveer $ 300 per vierkante voet. In 2016 het die mediaanprys per vierkante voet van 'n kontrakteursgeboude huis in die VSA was $ 101,72. Die gemiddelde koste per vierkante voet is meer omdat u alles in 'n klein ruimte konsolideer, sê Giffin. By die konstruksie is soveel van die koste in die besonderhede. En klein huise benodig baie klein besonderhede om ten volle te funksioneer. As u 2 000 of meer vierkante voet tot u beskikking het, is verspilde ruimte nie so 'n probleem nie.
betekenis van 222 in liefde
As u 'n hele huis - en alles wat 'n mens nodig het om gemaklik te leef - in 400 vierkante meter probeer inpas, moet u baie meer bewus wees van ontwerp en funksie. Elke uitstekende ontwerp is 'n kombinasie van vorm en funksie, sê Beasley. 'N Algemene een is dat die trap na die solder ook as berging dien. Of 'n bank wat ook as die bed kan dien, ook met berging. Dit gaan oor die idee van 'n huis en hoe om ruimte te benut. Maar om hierdie slim stooroplossings te bou, verg dikwels kundige meulwerk - iets waarvoor u 'n premie sal betaal.
4. U betaal meer vir toestelle
Die nutsdienste - HVAC, loodgieterswerk, septiese stelsels - is verreweg die duurste om 'n klein huis te bou, sê Giffin. Omdat klein huise juis dit is, is die toestelle wat in hierdie ruimtes pas, dikwels energie-doeltreffend, kompak en multifunksioneel. Aangesien dit gespesialiseerde toestelle is, betaal u 'n goeie sent daarvoor.
5. Miskien het u 'n nuwe motor nodig
Dink u dat u u klein huis aan u motor kan koppel en die pad kan vat? Dink weer. Goed geboude klein huise op staalwaens is absoluut padwaardig, sê Giffin. Maar die staalfundamente is baie swaar - te swaar vir 'n standaardmotor. In die meeste gevalle benodig u 'n ordentlike vragmotor om u huis te sleep. En moenie vergeet om die ekstra gaskoste wat verband hou met 'n groot vragmotor en 'n swaar vrag in ag te neem nie.
6. Dit kan moeilik wees om u huis te verseker
Om 'n klein huis te verseker, is ingewikkelder as om 'n standaardhuis te verseker. Selfs gesoute klein huisbewoners weet dit nie heeltemal nie. Versekering is tans heeltemal oral, sê Haley McCormack, eienaar van 'n 'N Klein huis van 100 vierkante meter in Pennsylvania . Baie mense weet nie hoe om dit te hanteer nie. Op die oomblik word ons meestal gedek as deel van 'n huurdersbeleid, maar dit is nie noodwendig voldoende nie en iets waaraan ons nog werk.
As 'n klein huis permanent is, kan sommige versekeringsagente dekking bied. Alhoewel daar bepalings kan wees, kan die klein huis nie u permanente verblyf wees nie, wat die transaksie in baie gevalle onmoontlik sou maak.
As 'n klein huis op 'n mobiele basis is, kan die huis kwalifiseer vir RV -versekering, maar 'n RV -sertifisering is gewoonlik nodig.
As gevolg van die probleme wat verband hou met die versekering van versekering op klein huise, is daar 'n opkomende oes van maatskappye - soos Tiny House Insurance - wat spesialiseer in hierdie gebied en poog om klein huiseienaars te help om hul belangrikste bate te beskerm.
engel nommer 333 betekenis
7. Herverkoop is meer ingewikkeld
Of u nou genoeg gehad het om te lewe of net 'n vars, nuwe huisie wil hê, dit kan 'n uitdaging wees om u belegging te verhaal. U kan nie regtig verwag dat ['n klein huisie] dit sal waardeer soos u kan verwag dat eiendom dit sal waardeer nie, sê Giffin. Tog is die koste vir baie die moeite werd. Soveel mense beskou hul huis as 'n belegging. Met 'n klein lewe kom dit regtig neer op vryheid van al die dinge waarvoor u betaal, wat nie bydra tot geluk en om dinge te doen wat u geniet nie.
