Wat beteken Open Concept werklik?

Vind Uit U Aantal Engel

Een van die mees gesogte funksies in vaste eiendom vandag is 'n oop konsep. Maar, soos baie gewilde modewoorde, bedoel dit asof mense verskillende dinge bedoel as hulle dit gebruik. Daarom het ons besluit om met 'n paar makelaars te praat oor wat 'n oop konsep werklik beteken, hoe dit ontstaan ​​het en waarom dit so aantreklik is.



Eenvoudig gestel, 'n oop konsep is 'n tipe vloerplan waar mure en deure uitgehaal word en leefruimtes in een saamsmelt, sê agent Maria Daou van Warburg Realty in Manhattan. Dit verwys gewoonlik na die mure tussen die kombuis, woonkamer en eetkamers - nie die slaapkamers nie. 'N Oop-konsep-uitleg is presies die teenoorgestelde van ouer vloerplanne wat tradisioneel 'n opeenvolging van geslote kamers het wat dikwels 'n labirintgevoel in groter huise kan skep.



Verder het agent Phillip Salem van Triplemint Real Estate in Manhattan sê dat 'n oop konsep meer is as net 'n reëling - dit is 'n gevoel. As 'n koper by die [huis] instap, wil hulle voel dat hulle nie beperk is nie, die ruimte het lig, en dit is maklik om van kamer tot kamer rond te beweeg sonder om vasgevang te voel.





Hierdie tipe uitleg is ook aantreklik omdat dit funksionele buigsaamheid moontlik maak, sê Kemba Buchanan van Triplemint. Byvoorbeeld, 'n vloerplan waar die kombuis oop is na die sitkamer, laat inwoners toe om te multitask. Hierdie ontwerp bied 'n meer ideale opset as u dit geniet om gaste te vermaak, te kook terwyl u TV kyk of u oggendkoffie maak terwyl u die sonsopkoms uit u vensters kyk, sê Buchanan.

Die tendens met 'n oop konsep het in die 1990's begin, waarskynlik as gevolg van die gewildheid van voormalige kunstenaarshokke in die SoHo-woonbuurt in New York, sê Daou. Omdat hierdie eenhede tipies in industriële geboue sonder vaste kamers geleë was, het hulle oop vloerplanne met hoë plafonne, groot vensters en 'n groot hoofarea. Ontwikkelaars het binnekort begin met die bou van nuwe woonstelle met oop uitlegte, en die neiging het van daar af versprei.



Buchanan sê dat die open-concept-benadering veral gewild is in Manhattan, aangesien vierkante beeldmateriaal reeds hoog is. Die oop uitleg gee selfs klein eenhede 'n gevoel van meer ruimte.

Maar in sommige van die nuwe geboue is die ruimte nie so groot nie, en kopers kan voel dat die hele kamer net een groot eetkombuis is, sê sy. Kopers is bekommerd dat hulle die kos sal ruik of dat hulle behalwe die slaapkamers geen kamers het om na toe te ontsnap nie.

Die kritici blyk egter in die minderheid te wees, aangesien die gewildheid van 'n oop konsep steeds toeneem - en dit toon min tekens dat dit binnekort sal daal.



Chelsea Greenwood Lassman

Bydraer

Volg Chelsea
Kategorie
Aanbeveel
Sien Ook: