As u met afguns na Father of the Bride kyk - die komplekse verhouding tussen George en Annie Banks bewonder, of u u eie troue in die agtergrond bedroom het - die nuus dat die Alhambra, Kalifornië, tuiste wat net 'n paar jaar gelede te koop was, het u moontlik na 'n verbandrekenaar gestuur.
Wat kan so 'n huis-'n pragtige koloniale sentrum van 4,400 vierkante meter in 'n boomryke straat-moontlik kos? En wat sou dit verg om so iets groots te bekostig?
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde (Beeldkrediet: Met vergunning Trulia )
Toe die huis in Junie 2016 op die mark was, was dit genoteer vir $ 1,998 miljoen. Volgens Zillow se verbandrekenaar , 'n standaardbetaling van 20 persent sou u $ 399 600 kos. Van nou af kyk u na maandelikse betalings van ongeveer $ 9,873 per maand, of $ 118,476 per jaar, insluitend belasting en rente.
Om dit te kan bekostig en nie bo u vermoë te leef nie, sou u wou hê dat die betalings 28 % of minder van u jaarlikse inkomste uitmaak. En dit beteken dat u ongeveer $ 423,500 per jaar moet verdien om die Father of the Bride -huis te bekostig. Dit is 'n groot stuk verandering!
Aangesien die Father of the Bride -huis ongelukkig nie tans te koop is nie, het ons gesels Michael Bell , die eiendomsagent van die nr. 1 Sotheby in die omgewing, om te kyk na 'n paar vergelykbare huise wat tans te koop is.
Interessant genoeg was daar nie veel nie. Daar is net nie so baie vergelykings nie, en met goeie rede, sê Bell. Alhambra het nie baie woonbuurte met slegs enkelgesins eiendomme nie. Ongeveer die helfte van die behuisingsvoorraad is woonstelle of woonstelle met meer gesinne. Die enkelgesinsbuurte is relatief skaars.
Daar is tans slegs een enkelhuis te koop van meer as $ 1,5 miljoen in Alhambra; tot dusver vanjaar het slegs twee ander wat aan hierdie kriteria voldoen, verkoop.
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde (Beeldkrediet: Tom Bowers/Podley Properties )
As Alhambra is waar u wil wees, en u wil nou verhuis, moet u $ 2,68 miljoen opdok vir tans die enigste gesinshuis op die mark . U kry baie geld vir u geld-die huis van 3600 vierkante meter het vier slaapkamers en vyf badkamers. Dit lê aan die einde van 'n lang, privaat doodloopstraat en beskik oor 'n onderdak-patio, 'n volledige tennisbaan en 'n swart swembad.
Stoor Speld dit vas Sien meer beelde (Beeldkrediet: CRMLS/Met vergunning Trulia )
As u begroting nie heeltemal ooreenstem met die tipe eiendom nie, kan u eerder een van die woonstelle in die omgewing oorweeg. Ongeveer $ 719,000 sal u kry 'n Opgedateerde, maar relatief kaalbene, drieslaapkamerwoonstel met drie badkamers in Alhambra. (U moet ongeveer $ 195 000 per jaar verdien om hierdie soort huis gemaklik te kan bekostig.) Die voordeel om 'n woonstel te woon? Die gemeenskap het 'n aantreklike binnehof met 'n buitekaggel, braai -area en fonteine, sowel as fiksheids- en ontspanningskamers. Die kompleks is ook gerieflik geleë naby supermarkte, dosyne restaurante, Costco, winkelsentrums, bioskope en 'n gholfbaan.
Vir meer enkelgesinsopsies, besoek die nabygeleë San Marino of Pasadena - maar wees bereid om selfs meer te bestee as wat u sou doen vir iets soortgelyks in Alhambra. Pryse begin in San Marino met meer as $ 1 miljoen, sê Bell. Die grootste rede vir die hoë wenslikheid is die sonering en die skole - die San Marino -skooldistrik was op die eerste plek in die staat Kalifornië.
Wat Pasadena betref? Vir $ 700,000 tot $ 800,000 in Pasadena, kan iemand 'n effense fixer/kosmetiese fixer koop in 'n meer wenslike woonbuurt van ongeveer 1500 vierkante meter met twee tot drie beddens, sê Bell. Onder $ 700,000 sou u na 'n swaar herstelhuis kyk.
