U het 'n goeie deel geld gespaar, of is ten minste op pad om dit te doen. Nou wonder u miskien wat beter is: Belê in vaste eiendom of plaas u geld op die aandelemark?
Dit is 'n vraag waarmee u eindeloos kan worstel, aangesien verskeie faktore speel. 'N Rits kundiges in vaste eiendom en finansies help om die debat op te stel en raad te gee. Hier is ses vrae wat hulle voorstel dat u uself afvra as u u beleggingsopsies ondersoek. ( En net as 'n herinnering: hierdie wenke moet 'n begin wees vir gesprekke - voordat u besluite neem, moet u met 'n professionele persoon praat om te sien wat vir u werk! ):
1. Huur u nou?
Die eerste kans dat u 'n dak oor u kop moet hê, moet u doen, sê Michael Tanney, besturende direkteur van NYC. Wanderlust Wealth Management . Die huis moet hoogstens beskeie wees. Dit is nie bedoel om u ewige tuiste te wees nie.
Die lewe sal onvermydelik vir jou 'n paar kurwe gooi, sê Tanney. As u 'n dak oor u kop het, met 'n verbandbetaling wat u kan bekostig, kan u fokus op wat noodsaaklik is vir u geestesgesondheid en finansiële welstand, sê hy.
Maar 'n voorbehoud: as u in 'n gebied soos New York woon, waar die huur-tot-eie-verhouding heeltemal uit die weg geruim is en dit goedkoper is om te huur, moet u nie verplig voel om te besit nie, sê Tanney. Hy stel voor om geld uit elke salaris te verwyder asof u 'n verband betaal en dat hierdie gedeelte outomaties elke maand in 'n aftree- of beleggingsrekening gestort word. Hierdie gedwonge besparingsplan sal u help om u geld saam te stel en mettertyd rykdom te laat groei, onafhanklik van hoe die ekonomie of aandelemark vaar.
Op die pad het u 'n massiewe neseier vir die aankoop van 'n huis, kinderopvoeding of u aftrede, sê hy.
Verwante: 9 tekens dat u gereed is om op te hou huur en u eerste plek te koop
2. Wil u kort- of langtermyn uitbetaal?
As u u spaargeld vinniger wil versnel (en dit is goed met 'n mate van risiko), is individuele aandele moontlik die beste opsie. Hierdie aandele, wat deur 'n makelaarsrekening gekoop word, is vloeibaar, wat beteken dat dit vinnig, in teenstelling met vaste eiendom, verkoop en in kontant omgeskakel kan word. Robert Taylor, 'n huisknipper in die omgewing van Sacramento, Kalifornië, wat ervaring as verhuurder het en in aandele belê. Ook 'n kwaliteit voorraad wat dividende uitbetaal, sal u waarskynlik 'n beter opbrengs gee as 'n spaarrekening by u bank. As u gereed is om 'n persoonlike huis te koop, kan u 'n deel van u voorraad verkoop en dit gebruik om u eerste huis te koop, sê hy.
As u egter op soek is na langtermynbesparings, soos uittree, het u nie noodwendig onmiddellike likiditeit nodig nie. 'N IRS -boete beloop as u aftreebesparings voor u aftrede inbetaal. Daar is egter 'n mate van buigsaamheid as u uit u aftreefonds leen om u eerste huis te koop: u kan met 'n boete van 10 persent uit u 401k onttrek, 'n lening met 'n lae rente uit u 401K neem, of onttrek tot $ 10,000 uit 'n Roth IRA strafvry (as dit jou eerste huis is).
Eiendom is ook 'n langtermynstrategie. U kan verwag dat u huis of eiendom stadig in waarde sal waardeer, sê Matt Edstrom, hoofbemarkingsbeampte van GoodLife -huislenings . U moet voorbereid wees om in die huis te woon, of dit tydens die waarderingstydperk te verhuur en te bestuur, sê hy.
Elliot Bogod , besturende direkteur van Broadway Realty in NYC, beveel aan om 'n sterk span in orde te kry: 'n makelaar, 'n vaste prokureur, 'n verbandmakelaar en 'n kenner van vaste eiendom. 'N Algemene strategie? Werk saam met u span om te belê in vaste eiendom in 'n groeiende gebied, tydens 'n kopersmark wanneer die pryse die laagste is - maar wees bereid om 'n paar jaar te wag voordat u verkoop, verduidelik hy. Dit kan 'n groot opbrengs oplewer wat 'n aandelemark nie kan vergelyk nie, verduidelik hy. En hierdie metode hou natuurlik finansiële risiko in, dus maak seker dat u met 'n gesertifiseerde professionele persoon praat wat u kan help besluit of hierdie roete die beste vir u is.
3. Hoeveel geld moet jy belê?
Behalwe dat die aandelemark meer likied is as die eiendomsmark, is transaksiegeld oor die algemeen laer, wys daarop Gary Beasley , medestigter van Dakstok , 'n mark vir beleggings in die enkelgesinsverhuringsektor.
Om 'n makelaars- of aftree -rekening oop te maak en in aandele te belê, verg ook nie veel kapitaal soos vaste eiendom nie, sê Edstrom. 'N Belegger kan met so min as $ 100 op die aandelemark spring, sê hy.
engel nommer 555 betekenis
Aandele is meer onbestendig as vaste eiendom, dus kan 'n wins vinniger in aandele behaal word, maar omdat dit wisselvallig is, kan dit riskanter wees vir groter beleggings, sê Edstrom.
As u bereid is om te lees oor sake -neigings en u navorsing te doen, is belegging in die aandelemark 'n goeie belegging vir die meeste mense in baie lewensfases, sê hy.
Ja, u kan geld teen lae rentekoerse leen om eiendom te koop. Maar as u nie 'n aansienlike hoeveelheid geld spaar vir 'n afbetaling nie, is dit vir u 'n beter opsie om u geld te belê en te kyk hoe u spaargeld groei.
Verwante: 5 lui persoon-goedgekeurde maniere om te bespaar vir 'n afbetaling
4. Wil u die belastingvoordele hê? Wil u u krediet opbou?
Wat pensioenbeplanning betref, lewer 401K jaarliks gemiddeld 5 persent op, verduidelik Courtney Poulos , eienaar en makelaar by ACME Real Estate in Los Angeles, Kalifornië. Met vaste eiendom styg die waarde met verloop van tyd, en op die meeste markte, baie meer dramaties as 5 persent. Sy raak beleggingsoorte aan in haar nuwe boek, Op breek! Met u huur.
U kan nie net daarin woon, dit verhuur of die vaste eiendom wat u koop, benut nie, maar u ontvang ook belasting- en kredietvoordele, sê sy.
Maar aandele wat deur belastinguitgestelde rekeninge verkry word, het 'n paar belastingvoordele, sê Scott Cody, 'n gesertifiseerde fondsspesialis en vennoot by Latitude Financial Group in Denver, Colorado. U kan 'n belastingaftrekking neem op bydraes wat u tot sekere voorraadrekeninge maak, insluitend die volgende: 401k, 403b, 457, IRA's, 529 planne vir kollege spaargeld en gesondheids spaarrekeninge. Wat Roth IRAS betref, kry u geen belastingaftrekking nie, maar die groei en waardering word uitgestel en die onttrekkings is belastingvry.
Terwyl 'n primêre woning kan wag, moet u so gou as moontlik vir u aftrede begin spaar, sê hy. Ideaal gesproke sou u na die hoërskool of universiteit begin het, maar daar is geen beter tyd om te begin as nou nie.
Nog 'n ding om te oorweeg: Kredietgewys, a verband stel u in staat om 'n lang kredietgeskiedenis op te stel, en maandelikse betalings betyds kan bydra tot 'n sterk kredietgradering.
5. Hoe gereeld beplan jy om te verhuis?
Daar is baie goeie redes om nie 'n huis te koop nie. 'N Huis koop is nie noodwendig 'n goeie belegging vir diegene wat op soek is na buigsaamheid in hul lewens en loopbane om stede te verhuis, van werk te verander of om hul gesin te laat groei nie, verduidelik Beasley. Daar is transaksiekoste verbonde aan die koop en verkoop van 'n huis, sowel as verhuising, sê hy. Huur kan baie geskik wees vir mense wat nie vir herstelwerk wil begroot nie of te besig is om vir 'n eiendom te sorg, wys Beasley op.
Verwante: is dit beter om u verband vinniger af te betaal of te belê?
6. Kan u onstabiliteit in die maag opdoen?
Die eiendomsmark is meer stabiel as die aandelemark, sê Daniela Andreevska, bemarkingsdirekteur by Mashvisor, 'n ontledingsonderneming vir eiendomsdata. Hoewel daar af en toe ups en downs in die huismark is, is die algemene neiging altyd op, sê sy. Selfs na 'n ongeluk soortgelyk aan die in 2008, sal die eiendomsmark sekerlik terugkom en herstel, sê Andreevska. Mense sal altyd huise nodig hê om in te woon, en grond word net meer en meer skaars.
Boonop stel huureiendomme u in staat om op kort termyn geld te verdien deur middel van huurinkomste (op maandelikse basis) en op lang termyn, alhoewel dit op waardering is, sê sy.
Die uitspraak:
Belê u dus in vaste eiendom of die aandelemark? Dit is baie soos om vas te stel of vleisliefhebbers pizza beter is as 'n groente -superieure - dit hang af van jou smaak, prioriteite en wat by jou beskikbaar is. Hoe dan ook, dit is nie altyd 'n besluit wat u self wil neem nie - praat met 'n finansiële professionele persoon wat vertroud is met u situasie om te sien wat vir u en u beleggingsdoelwitte op kort en lang termyn sin maak.
