5 dinge wat u verhuurder nooit moet sê dat u moet doen nie

Vind Uit U Aantal Engel

Om in vrede en harmonie te leef, het jy grense nodig. Jy weet dit. U kamermaat weet dit. U buurvrou wat aanhou om te vra of u nie net haar plante kan natmaak, met haar hond kan loop en vir haar pakkies kan teken nie, kan beslis 'n bietjie opknap.



Maar as dit kom by die vestiging van goeie grense in die huurwêreld, is u regtig moet u vaste persone by u verhuurder hê - of die risiko loop dat hulle te gereeld ongenooid opdaag.



Terwyl huurgeldwette per staat verskil, is dit vyf dinge wat u verhuurder nooit van u moet vra nie, volgens prokureurs en 'n deskundige oor eiendomsbestuur, wat almal goed vertroud is met hierdie onderwerp.





1. 'Beweeg dadelik.'

'N Verhuurder moet nooit verwag dat huurders moet vertrek sonder die nodige kennisgewing nie, sê Charley Moore, prokureur en Vuurpylprokureur HOOF UITVOERENDE BEAMPTE. Kennisgewings vir die ontruiming en die beëindiging van huurgeld hang af van u woonplek, maar u moet gewoonlik van 'n paar weke tot 'n paar maande daarvan kennis gee, afhangende van die omstandighede. Vir uitsettings mag u slegs 'n handjievol dae na 'n paar weke verhuis ontvang, maar baie state vereis dat 'n balju die finale kennisgewing verstrek of dat die kennisgewing per amptelike pos gestuur word.

Die verhuurder wat 'n huurder aangesê het om 'uit te kom', is volgens 'n staatswet nie voldoende kennisgewing nie, sê Moore.



wat beteken engel nommer 1212

2. 'Moenie beplan om kinders te hê as u hier woon nie.'

Gesinsstatus is 'n beskermde klas in die Wet op billike behuising , verduidelik Jeremy Hudia, 'n Prokureur met 'n Ohio-gelisensieerde ervaring met verhuurder- en huurkwessies. Dit beteken dat verhuurders - waarvan sommige bekommerd is dat kinders raserig of morsig is - nie kan diskrimineer op grond van die vraag of u kinders het of van plan is om dit in die toekoms te doen nie. Ander buitegrensvrae wat deur die Wet op Billike Behuising verbied word, kan wees: Waar gaan jy kerk toe? of waar kom jou gesin oorspronklik vandaan?

3. 'Herstel dit self.'

Dit is onwettig vir verhuurders om hul huurders te vra om groot herstelwerk aan 'n eiendom te doen, soos die herstel van trappe, leunings of 'n stoep.

Eerstens het die huurder moontlik nie die vaardighede om die regte werk te verrig nie, en tweedens neem die aanspreeklikheid van die verhuurder eksponensieel toe as hy of sy 'n ongelisensieerde persoon laat werk wat die huurder of 'n gas kan beseer, sê Robert. L. Cain, 'n eiendomsbestuurskenner en skrywer van Kry dit gehuur.



Afhangende van u huurkontrak- en huishoudelike wette, moet u verhuurder moontlik ook klein herstelwerk vir u voltooi. As hulle nie verantwoordelik is nie en u nie voel dat u die vaardigheid het om die taak te voltooi nie, of die geld het om 'n professionele persoon aan te stel, sê Cain om aan u verhuurder te sê dat u nie die bevoegdheid het om die werk veilig of korrek te doen nie.

4. 'Kan ek my gereedskap in die motorhuis stoor?'

U moet eksklusief beheer hê oor die perseel wat in die huurkontrak beskryf word, verduidelik Matthew J. Kidd , 'n Boston-prokureur, wat geskille oor verhuurders in sy praktyk hanteer. Dit beteken dat u verhuurder nie 'n deel van u opbergingseenheid of motorhuis of stoorplek moet bewaar om hul gereedskap of ander persoonlike items te stoor nie, tensy dit in die huurkontrak vermeld word, verduidelik Kidd.

5. 'Ek sal kom kuier as ek wil, want ek besit die eiendom.'

Huurders het nie onbeperkte toegang tot persele wat hulle verhuur nie, sê Hudia. Maar presies hoeveel toegang hulle het, wissel per staat. (Hier is 'n goeie grafiek wat staatswette uiteensit wat betref toegang tot verhuurders vir huureiendomme). U verhuurder kan probeer om die perseel binne te gaan om onderhoud te verrig of om wettige inspeksies uit te voer, sê Hudia. Maar in die algemeen is willekeurige inskrywings 'n nee-nee. U huurkontrak kan ook riglyne bevat oor wanneer dit aanvaarbaar is vir u verhuurder om toegang tot u eiendom te kry, insluitend hoeveel kennis u dit moet gee.

Die slotsom: hoewel u verhuurder die eiendom besit, betaal u dit om dit te verhuur, en dit is belangrik om u huurderegte te ken en dit te laat geld.

wat beteken 111 engelgetalle?

Brittany Anas

Bydraer

Kategorie
Aanbeveel
Sien Ook: