Dit is geen geheim dat die droom van huiseienaarskap toenemend 'n skrikwekkende vooruitsig is nie. Van oorweldigende skuld op studielenings, tot minder as uitstekende kredietwaardes, tot huispryse wat konstant styg, daar is geen tekort aan faktore wat baie van ons weerhou om die kenmerk van volwassenheid te bereik nie.
Sommige markte is egter moeiliker om hierdie spesifieke aspek van volwassenheid af te haal as ander. RealtyHop, 'n soektog vir vaste eiendom, het pas hul eerste keer vrygestel Behuisingsbekostigbaarheidsindeks , wat die top 100 metropolitaanse gebiede in die VSA rangskik volgens die kostelas van elke stad vir huiseienaars. As u in een van die duurste stedelike middelpunte van die land woon, sal u nie verbaas wees om te lees dat huiseienaars in die duurste stede volgens die analise ongeveer die helfte van hul inkomste uit behuising moet opdok nie - of meer.
Vir die ontleding , het die mense by RentalHop meer as 300,000 aanbiedings te koop ontleed saam met data van die Amerikaanse gemeenskapsopname-sensus om die las van elke groot metropolitaanse gebied te identifiseer. Hulle het hierdie las gedefinieer as die persentasie inkomste wat huiseienaars gemiddeld aan huiskoste moet spandeer (beraamde belasting op eiendomsbelasting plus verbandkoste vir 'n verband van 4,5 persent, 30 jaar met 'n afbetaling van 20 persent) in verhouding tot die gemiddelde inkomste van die gebied.
Verwant: 20 vrae wat u nou aan u verhuurder moet stel
Daar was veral agt van die top 15 goedkoopste markte vir huiseienaars in Kalifornië. Die plek wat die minste bekostigbaar is? San Jose, waar inwoners kan verwag om meer as 60 persent van hul jaarlikse inkomste aan hul huise te bestee. Dit word opgevolg deur New York, waar ondanks inwoners se relatiewe hoë inkomste, hoë eiendomskoste en belasting die maandelikse huisrekening verhoog. Huiseienaars in NYC bestee 54 persent van hul inkomste aan huiskoste, gevolg deur Los Angeles, waar huiseienaars net effens minder bestee (52 persent). Die top vyf moeilikste markte word afgerond deur San Francisco (51 persent) en San Diego (49 persent).
Oor die algemeen sê kenners dat u maandelikse huisbetaling as huiseienaar nie meer as 28 persent van u maandelikse inkomste voor belasting moet wees nie, sodat u gemaklik kan betaal vir enige onverwagte herstelwerk of ander koste wat mag ontstaan.
Verwante: 7 dinge wat eiendomsagente wens u weet
Aan die ander kant van die spektrum is sommige kleiner metro -gebiede beter as die huiseienaars se sak. Die goedkoopste mark vir huiseienaars is Scranton, Pennsylvania, waar inwoners net 14,6 persent van hul inkomste aan behuising bestee, wat net-net bo die tweede goedkoopste stad Wichita, Kansas (15 persent) is.
Little Rock, Arkansas, wat LendingTree verlede jaar as die beste stad vir die eerste keer huiskopers beskou het, is die derde goedkoopste stad op die lys van RealtyHop, met inwoners wat slegs 15,5 persent van hul inkomste aan behuising bestee. In Dayton, Ohio, wat 'n plek op Lending Tree se lys van die beste stede vir die eerste keer huiskopers in 2019 beklee het, bestee eienaars net 'n bietjie meer teen 15,8 persent. Jackson, Mississippi, sluit die lys af as die vyfde mees bekostigbare mark met 16 persent.
hoekom sien ek 666 steeds?
Weet u nie seker dat u na Scranton wil verhuis nie, maar wil u 'n plek vind om te koop sonder om die helfte van u salaris in te boet? Laat dit aan u persoonlikheid oor. Hier is die beste bekostigbare stad vir elke tipe Myers-Briggs.
