Konvensionele wysheid is lankal dat u ten minste 20 persent van die koopprys van 'n huis moet bespaar om te kan koop. Deesdae het u nie eintlik die hele 20 persent nodig nie, en in sommige gevalle kan u moontlik heeltemal afbetaal. Vooruit verduidelik eiendomsvoordele hoe u meer van u swaarverdiende spaargeld in die bank kan hou as u koop. Hier is vier redes waarom u nie hoef te spaar vir 'n afbetaling van 20 persent nie.
U is moontlik op soek na 'n huis met gedateerde finansiële advies.
Baie van ons het opgegroei oor huiseienaarskap en verbande van ons ouers, wat gewoonlik die grootste deel van hul lewens in dieselfde huis gekoop en gebly het. 'N Afbetaling van 20 persent was die norm vir baie van hierdie mense, verduidelik Chelsea Wagner, plaaslike vise -president van lenings by Lower.com . Die verbandproses en mense wat wil koop, het oor die jare ontwikkel. Daar is nou baie maniere om by 'n huis in te gaan sonder om soveel te betaal.
Daar is verskillende leningsprogramme om van te kies.
Een van die wonderlikste dinge oor die huidige huismark is die verskeidenheid leningsprodukte wat voornemende kopers beskikbaar het Yawar Charlie , direkteur van die boedelafdeling by Aaron Kirman Group met kompas. Daar is leningsprogramme waar u tot 3,5 persent minder kan kom, sê hy en wys op aanbiedinge soos Federal Housing Administration (FHA) lenings en VA -lenings vir veterane. Selfs as u nie 'n veteraan is nie of nie die FHA -leningsprogram kan gebruik nie, het baie leners konvensionele leningsprodukte wat u in 'n huis kan laat betaal teen 'n afbetaling van 5 persent of 10 persent, sê hy.
Eersteklas huiskopers kwalifiseer moontlik vir toelaes en finansiële bystand.
As u 'n eerste keer 'n huiskoper is, kwalifiseer u moontlik vir 'n bystandsprogram wat die bedrag wat u benodig vir u afbetaling kan verminder-of dit heeltemal kan uitskakel. In sommige gevalle kan [die afbetaling] selfs deur die lener verskaf word, verduidelik Lauren Anastasio, 'n gesertifiseerde finansiële beplanner met SoFi . Om 'n beter idee te kry van wat vir u beskikbaar is, begin met 'n plaaslike agent of verbandmakelaar. Beide kan u meer inligting gee oor aktiewe programme in u omgewing.
Hierdie tipe programme kan ook voorsiening maak vir vooruitbetalings, soos afbetaling of bystand vir koste, wat in die vorm van 'n vergeefbare lening, toekenning of verminderde vereiste kan kom. Alle programme lyk anders en het verskillende vereistes om in aanmerking te kom, dus ondersoek elkeen individueel, sê Anastasio.
U kan uiteindelik ophou om vir PMI te betaal sodra u herfinansier.
'N Nadeel van minder as 20 persent in 'n huis is dat u moet betaal private verbandversekering (PMI) bo jou maandelikse verbandbetaling. Maar dit is iets waarmee u kan wegkom sodra u daarin geslaag het om genoeg aandele in u eiendom op te bou. U kan herfinansier as u 20 persent in u huis het en dan die maandelikse verbandversekering uitskakel, verduidelik Jude Herr, makelaar en eienaar van Boulder Area Realty .
